Dati principali

72 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

In posizione strategica a pochi passi dal centro di Olbia, proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale di 72 mq, recentemente rinnovato e pronto all'uso. Situato interamente al piano terra, l'immobile garantisce massima visibilità e un accesso comodo e privo di barriere architettoniche. Grazie alla disposizione interna e ai comfort presenti, la struttura è la soluzione ideale per studi medici, uffici professionali o di rappresentanza. Caratteristiche Principali & Comfort: - Doppio Ingresso: Accesso indipendente e vetrato direttamente sulla strada principale, ideale per gestire flussi di clienti o pazienti nel rispetto della privacy. - Luminosità ed Efficienza: Ampie vetrate fronte strada dotate di schermatura solare regolabile per un perfetto comfort visivo e termico. - Impiantistica Completa: Comfort climatico garantito da due climatizzatori inverter e continuità del servizio assicurata da una riserva idrica privata. - Servizi: Bagno moderno e completo di wc, bidet, lavabo e box doccia. - Massima Flessibilità: Ambienti modulabili con la reale possibilità di separazione in due ambienti separati più reception. Classe Energetica Indice di prestazione energetica: 89 Kwh/m² anno

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo