MARIOTTO - ZONA VIA MENTANA

Dati principali

135 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:162314 - 13/03/2026 (127461546) - Situato in Via Mentana, nel comune di Bitonto, questo immobile offre una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben collegata e permette di raggiungere rapidamente i principali servizi e infrastrutture della città. L'immobile si trova in un edificio di due piani, posizionato al piano seminterrato, garantendo così una certa riservatezza e tranquillità. La sua collocazione ad angolo con due lati liberi offre una buona luminosità e un accesso facilitato. L'immobile, classificato come C/2, si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati. Attualmente libero, si presenta in buono stato e non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La composizione interna è versatile e può essere adattata a diversi usi. Nonostante la sua originaria destinazione a magazzino, lo spazio può essere riconvertito per soddisfare diverse esigenze, incluso l'uso come garage, grazie alla comoda rampa di accesso. L'immobile può essere suddiviso grazie alla doppia serranda. Tra le altre informazioni rilevanti, l'immobile non dispone di riscaldamento né di climatizzatore, aspetti che possono essere considerati in fase di ristrutturazione o personalizzazione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a un'ampia gamma di utilizzatori. Non è presente un servizio di portineria, il che può rappresentare un vantaggio per chi cerca una soluzione più indipendente e senza spese condominiali aggiuntive. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in uno spazio versatile e ben posizionato a Bitonto. Punti di forza dell'immobile: - comoda rampa - doppio ingresso - divisibile Le linee autobus più vicine sono PIAZZA GUGLIELMO MARCONI N° 53 (C/O FARMACIA) (60 m), PIAZZA GUGLIELMO MARCONI N° 16 (C/O BAR LUNA) e altre 6 fermate nel raggio - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• Riscaldamento-