Dati principali

58 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:(127893394) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita un locale commerciale angolare sito al piano terra in Via Pasquale Revoltella, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 58m² ed è composto da due ampi vani con ottime altezze interne, di cui uno insonorizzato, oltre ad antibagno e servizio igienico. Presente inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, valorizzando ulteriormente gli spazi. Esternamente il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada e doppio ingresso indipendente, elementi che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Dotato di due impianti di climatizzazione caldo/freddo, si presenta in buone condizioni manutentive. Lo stabile ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione 110% delle facciate e del tetto. Il valore di vendita è pari a € 63.000,00, esente IVA. Disponibilità immediata. Soluzione particolarmente interessante in ottica investimento: l'immobile risulta possibilmente locabile a circa € 650 / € 700 mese, come da precedente contratto, con una redditività potenziale competitiva rispetto al prezzo richiesto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza: Mostra numero - info@immobiliare4b.it IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli Venezia Giulia.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie58 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo