Dati principali

135 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Negozio locato Negozio locato in vendita a Forlì - Piazza Monte Grappa * In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e in zona di ottimo passaggio pedonale e veicolare, vendesi locale commerciale a reddito di circa 135 mq commerciali, L'immobile, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni e dispone di: tre ampie vetrine su fronte strada, * impianti a norma e autonomi, * riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore * Attualmente il locale è locato ad attività di frutta e verdura, con contratto commerciale 6+6 in essere; prima scadenza tra due anni. Canone di locazione: € 850 mensili, regolarmente corrisposti. Ottimo investimento per chi cerca un immobile recente, già a reddito e con inquilino affidabile. Superficie commerciale: 135 mq Rendita annua: € 10.200 Rendimento lordo indicativo: circa 5-6% Classe energetica: D Punti di forza: * Posizione centrale e visibile * Costruzione recente (2009) * Impianti autonomi e a norma * Locato a conduttore solido Nota: non è presente canna fumaria.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD