Dati principali

140 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Negozio C/1 Fronte Strada Postumia ad Annone Veneto - 140 mq con Ampio Magazzino Propongo in vendita un locale commerciale (Categoria Catastale C/1) di complessivi 140 mq situato in posizione strategica ad altissima visibilità, direttamente affacciato sulla Strada Provinciale/Regionale Postumia ad Annone Veneto (VE). L'immobile, libero da subito e in ottime condizioni generali, è la soluzione ideale sia per attività commerciali/artigianali che cercano massima visibilità veicolare, sia per investitori che desiderano metterlo a reddito. o Superficie Negozio: 70 mq calpestabili adibiti ad area vendita/esposizione, caratterizzati da una vetrina fronte strada ad alto impatto visivo. o Superficie Magazzino: 70 mq retrostanti collegati direttamente dall'interno del negozio, perfetti per lo stoccaggio merci, deposito o laboratorio idoneo. o Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma, accessibili comodamente dall'interno. o Posizione: Fronteggiante l'arteria della Postumia, via di forte collegamento quotidiano tra il Veneto orientale e il Friuli, che garantisce un flusso pubblicitario e di passaggio veicolare costante. Grazie alla metratura generosa equamente divisa tra esposizione e deposito, il locale si presta a molteplici attività: showroom con officina/deposito, negozi di vendita al dettaglio con magazzino pesante, agenzie di servizi o studi professionali con necessità di archivio. Riscaldamento autonomo e impianti pronti all'uso.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-