Vendita locale

Dati principali

30 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

A Torino, zona Aurora, Circoscrizione 7, Corso Emilia n. 5. In palazzina di tre piani fuori terra, a 600 m dal Mercato di Porta Palazzo e a 1 circa km dal Duomo di Torino, PRIVATO propone a PRIVATO locale di +- 30 mq a piano terra situato nel cortile interno, protetto dai rumori stradali. Composto da un unico vano, con doppia area e doppio ingresso (cortile n.1 fronte e cortile n. 2 retro), presenta due finestre protette da inferriata metallica, altezza interna 2,70 m ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina, un servizio esterno, oltre a impianto di riscaldamento termosifoni, acqua calda e caldaia. Originariamente classificato come abitazione (cat. A/5), negli anni '90 ha ottenuto la variazione di destinazione d'uso in laboratorio artigianale, risultando oggi utilizzabile come magazzino o laboratorio, con possibilità di riconversione in abitazione previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie (i locali adiacenti sono residenziali). Soluzione versatile, in posizione strategica a ridosso del centro, scuole, servizi istituzionali, mercati, mezzi di trasporto pubblico. Il cortile è accessibile mediante accesso carraio senza particolari limiti di sagoma per autovetture o autocarri e il cortile interno consente la possibilità di comode operazioni di carico e scarico merci nel rispetto del regolamento condominiale. Richiesta 20.000 euro

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie30 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-