Dati principali

16 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BOLOGNA CENTRO - VIA CENTOTRECENTO: NEGOZIO A REDDITO CON CANNA FUMARIA RIF 120 C Nel cuore del centro storico di Bologna, in una traversa di Via Irnerio ad alto passaggio studentesco e residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 16 mq, attualmente adibito a laboratorio artigianale alimentare. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alle sue caratteristiche introvabili in centro: Canna fumaria certificata Doppia vetrina Posizione strategica a pochi passi dalla zona universitaria e dai principali servizi Dettagli Finanziari e Contratto: Rendita garantita: Attualmente locato con regolare contratto commerciale (6+6) ad € 650,00/mese. Scadenza contratto: Settembre 2030 (ottima stabilità a lungo termine). Perché investire qui? Le ridotte dimensioni abbattono i costi di gestione, mentre la presenza della canna fumaria in pieno centro a Bologna rende questo immobile un "piccolo gioiello" commerciale, sempre appetibile sul mercato. Chi siamo: Gruppo Tempocasa Bologna Centro Da 15 anni operiamo con serietà e profonda conoscenza del territorio bolognese. Tempocasa vanta una presenza trentennale su tutto il suolo nazionale, offrendo un servizio moderno, competitivo e trasparente. Seguiamo i nostri clienti con professionalità in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile, garantendo assistenza continua. Consulenza Mutuo: Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Nota bene: Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile indicata potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare La Tempocasa Bologna Centro al numero Mostra numero - Classe: G

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie16 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-