07 Villa Singola su tre livelli con ampio giardino

Descrizione

Imponente villa singola di 370 m² distribuiti su due livelli più mansarda, inserita in un lotto di terreno di circa 800 m² con giardino, terrazze e ampi locali accessori. La proprietà comprende anche un locale cantina, garage carrabile di totali mq 201. Descrizione degli spazi o Piano terra: ingresso che si apre su un salone di circa 120 m² dotato di ampio camino, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli spazi risultano ampi e luminosi, adatti sia a una fruizione residenziale di prestigio sia a fini ricettivi. o Primo piano: accessibile tramite una scenografica scala in legno; è composto da un ampio disimpegno, quattro camere di generose dimensioni e due bagni, con ottime potenzialità di riorganizzazione interna. o Mansarda: sottotetto mansardato composto da quattro ambienti finestrati e un bagno; superficie idonea ad ulteriori ambienti abitativi o a servizi accessori. Condizioni e servizi: La villa necessita di interventi di ristrutturazione generale, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e non in stato di precarietà. La zona è abitata tutto l'anno e dotata di illuminazione pubblica e allacciamenti ai servizi comunali essenziali. Potenzialità d'uso: L'ampia volumetria e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile adatto sia a una prestigiosa residenza privata sia a usi commerciali o ricettivi, quali casa di riposo per anziani, struttura ricettiva o B&B, grazie alla sua ubicazione panoramica alle pendici dell'Etna e agli ampi spazi esterni e accessori. Note aggiuntive Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e rendicontazioni catastali sono disponibili su richiesta per una valutazione dettagliata degli interventi necessari e delle potenzialità di valorizzazione. Richiesta euro 275.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il Mostra numero