Dati principali

141 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa ad Anzio/Lavinio a 100 metri dal mare con 350 mq di giardino, 2 posti auto coperti e terrazzi vivibili vista tramonto e mare. Nel tratto più bello del litorale, privato vende una splendida villa in quadrifamiliare di 141 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato collegato internamente ed esternamente tramite rampa carrabile, adibita a sala hobby piuttosto che parco auto. Circondata su tre lati da un giardino privato di 350 mq in parte piantumato con alberi da frutto (Pesche, pere, susine) e parte in prato, gazebo attrezzato. Bellissimo grande forno in muratura con relativo barbecue, lavabo e doccia esterna; un angolo che offre momenti di relax con gli amici, perfetto per vivere all'aperto momenti di convivialità all'insegna di pizze, pane e altre prelibatezze per chi si volesse cimentare nella cucina al forno a legna. Al piano terra troviamo una luminosa sala con camino, cucina separata con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e un collegamento diretto con la sala hobby. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e due ampi terrazzi vivibili, di cui uno con affaccio sul giardino e piacevoli scorci sul mare vista tramonto. Il piano seminterrato ospita un grande box auto (c6), locale attrezzi, locale caldaia e stanzino, terzo bagno. Questo spazio, di ben 48mq, può essere configurato come parco auto,. piuttosto che come ulteriore ambiente utilizzabile come sala hobby o laboratorio (c2. ) La villa è dotata di riscaldamento autonomo, gas GPL ma con la presenza del metano su strada e allaccio alla pubblica fognatura e alla fornitura idrica, risultando perfettamente abitabile tutto l'anno. Posizione eccellente: mare raggiungibile a piedi, numerosi parcheggi nelle vicinanze, servizi, negozi e piazza centrale di Lavinio a pochi minuti. € 270.000 trattabili. No Agenzie Nota: L'arredamento è virtuale

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie141 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione