Dati principali

450 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

MARSALA - CONTRADA BERBARO 411/A - € 336.206 - 27/10/2026 Villa indipendente situata nella rinomata zona residenziale e balneare di Berbaro, a sud del centro di Marsala, in un contesto caratterizzato prevalentemente da ville, seconde case e strutture ricettive, con agevole collegamento verso il lungomare e le spiagge della costa marsalese. La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e primo piano ed è circondata da un ampio giardino pertinenziale ad uso esclusivo di circa 2.560 mq. La superficie complessiva indicata è di circa 450Mq. Al piano seminterrato sono presenti: salotto con angolo cottura; camera da letto; bagno/lavanderia; due ripostigli; locale tecnico. Il piano terra comprende: cucina; ampio salotto; tre camere da letto; due bagni; ripostiglio. Al primo piano è presente un ulteriore vano. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi principali della proprietà: il giardino di circa 2.560 mq ospita una piscina e ulteriori piccole costruzioni destinate alla gestione del verde e al ricovero di animali domestici. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. La proprietà è classificata catastalmente A/7 e comprende complessivamente 8,5 vani catastali. CONSULENZA ASTE Assistenza sopralluogo; valutazione dei costi complessivi; predisposizione e presentazione dell'offerta; partecipazione all'asta; assistenza fino al trasferimento dell'immobile;

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie450 mq
• PianoRialzato
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC