Dati principali

200 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

La Trinacria Re Company Vende bellissima villa, di circa 140m² più mansarda in Via Pascal zona Parco Airone tra le più tranquille, sicure e ricercate di Augusta. La villa è dotata di cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione per acqua calda e termosifoni e climatizzatori con pompa di calore in tutte le stanze, infissi con vetrocamera e si sviluppa su 3 livelli, molto luminosa e funzionale. Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage, posto auto ed ampia veranda con gazebo. Giardino esclusivo di circa 300m² con impianto di irrigazione su ampio terreno di circa 600m², autoclave privato che assicura costante presenza di acqua senza interruzioni. Primo piano: tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Piano secondo: mansarda abitabile con bagno e terrazzo. La villa è subito abitabile senza lavori da fare dotata di ogni confort con documentazione in regola, impianto di allarme. Al momento la villa è affittata a personale in forza alla base di Sigonella con un contratto in essere valido ancora per 2 anni con una rendita mensile di 850€ quindi ottima anche come investimento iniziale per futura abitazione. La zona offre pace e tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi, dal centro della città di Augusta e dal borgo marinaro di Brucoli con il suo splendido mare cristallino. L'ubicazione della villa si trova in un punto strategico da dove si possono raggiungere in breve tempo i più importanti siti d'interesse turistico della Sicilia Orientale come Catania, Aeroporto, Noto, Siracusa, Marzamemi, Riserva di Vendicari ecc. Prezzo: 299.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 348.795.71.89. Marco Listo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo