Dati principali

113 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore dell'Agro Falisco, nel caratteristico borgo di Faleria, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce tranquillità, comfort e un piacevole contatto con la natura. Ci troviamo in una posizione particolarmente suggestiva, tra le vie consolari Flaminia e Cassia, a pochi chilometri da Calcata, affascinante borgo d'arte, e a circa 40 km da Roma. La casa sorge in una zona alta e panoramica, dalla quale si aprono scorci davvero piacevoli sulla Valle del Tevere e sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera rilassante in ogni momento della giornata. L'abitazione, parzialmente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa interamente su un unico livello ed è pensata per offrire spazi comodi e ben vivibili. Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino di circa 150 mq, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con la zona giorno. La cucina a vista si integra armoniosamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un comodo ripostiglio, oltre a un ampio bagno. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, ideali sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo, completamente pianeggiante, uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o dedicarsi al verde. Completa il tutto una corte esterna con doppio accesso carrabile, che consente di parcheggiare fino a due auto. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e serenità, immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF