Dati principali

160 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE - ZONA LA GIOLA Nella tranquilla e ricercata località La Giola, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un'accurata ristrutturazione che la rende pronta da abitare. L'abitazione è circondata da un piacevole giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. La corte, in parte pavimentata e in parte verde, offre ampi spazi per il parcheggio di più auto, per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, impreziosito da una caratteristica stufa a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina, separata ma a vista, è pratica e funzionale, perfettamente integrata con la zona giorno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, una delle quali dispone di un comodo bagno privato. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un'ampia soffitta finestrata, oggi accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come locale di deposito o ripostiglio. La proprietà comprende inoltre una cantina finestrata con accesso esterno tramite scala in muratura e, in corpo staccato, un garage di circa 20 mq. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento del tetto, degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti e dei serramenti nel 2007. La facciata è stata rifatta nel 2016, mentre la caldaia a condensazione predisposta per miscela idrogeno è stata installata nel 2025. Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, scuroni, zanzariere, aria condizionata inverter e due ingressi indipendenti uno sul fronte e uno sul lato della casa, entrambi dotati di portone blindato. Una so

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente