STUDIO ATHENA srl

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4
Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde.

L'immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio.

All'ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti.
Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq.
L'immobile è realizzato con soluzioni costruttive all'avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un'estetica calda e contemporanea

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

STUDIO OLIMPIA srl

Proponiamo in vendita bilocale (utilizzabile come trilocale) con ingresso indipendente situato in zona residenziale tranquilla a San Martino dei Mulini. L'immobile si distingue per l'assenza di oneri condominiali e per le generose pertinenze.
Composizione interna:

 * Soggiorno luminoso e sala da pranzo separata.

 * Cucina abitabile.

 * Camera matrimoniale.

 * Bagno finestrato con box doccia walk-in.
Pertinenze e dettagli tecnici:

 * Garage: Di proprietà esclusiva, sito al piano terra, della superficie di 25 mq.

 * Esterno: Corte comune esterna condivisa con una sola altra unità immobiliare.

 * Stato: Ristrutturato nel 1997, mantenuto in ottime condizioni d'uso.
La soluzione è perfetta per chi cerca la massima autonomia e spazi accessori introvabili nei classici appartamenti moderni. Ottimo anche come investimento data la vicinanza ai poli logistici e commerciali della zona.

Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

STUDIO MERCURIO srls

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione?
Questa villetta potrebbe fare al caso tuo!
SANTARCANGELO DI ROMAGNA: 
A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato.
La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4!
Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq.
Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. 
Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. 
Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA:
In contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e prossimità al centro, proponiamo in vendita casa di corte dalle finiture moderne completamente ristrutturata nel 2021, completa di corte esclusiva e garage.
Dall'ingresso indipendente si raggiunge il piano terra, adibito alla zona giorno. 
L'ambiente, dalle comode metrature, è organizzato in un luminoso soggiorno ed in una sala da pranzo dotata di cucinotto separato. 
Il piano è inoltre servito da un bagno con box doccia.
Una scala accompagna al piano superiore, suddiviso invece in una camera da letto e in un bagno finestrato con box doccia.
Ad offire un grazioso e pratico sfogo esterno alla soluzione, il piano è inoltre arricchito da una spaziosa terrazza, recentemente ripavimentata, ideale per passare momenti di relax o in compagnia all'aperto.
Esternamente, completano la proprietà un garage ed una corte esclusiva da poter sfruttare come orto o ideale per un gazebo!
L'immobile, completamente ristrutturato internamente nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in pvc con doppio vetro e predisposizione dell'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

CASA DI CORTE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Cerchi una soluzione a due passi dal centro per te o ad uso investimento?
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Stazione:
In contesto residenziale di soli quattro appartamenti senza spese condominiali, appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente e giardinetto ad uso comune.
L'abitazione accoglie, tramite un ingresso in comune a sole due unità, alla zona living da cui è possibile raggiungere due spazioso camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno finestrato, completo di vasca ed attacchi per la lavatrice.
Ad arricchire ulteriormente la soluzione, un grazioso giardino ad uso comune, ideale per passare momenti di relax o convivialità all'aperto.
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Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SANTARCANGELO DI ROM

SANTARCANGELO: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, casa di corte su due livelli libera cielo - terra, senza spese condominiali. 
Ottimo da INVESTIMENTO in quanto è locato con contratto annuale.
Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno e a una cucina separata abitabile, entrambi ambienti finestrati.
 Al piano superiore si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con box doccia.
Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2005.
La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e da Piazza Ganganelli, rende l'immobile particolarmente interessante come investimento a reddito.
Contattaci o mandaci un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono ###phonenumber### e ###phonenumber### oppure passa a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Stai cercando una soluzione indipendente da personalizzare, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi?
SANTARCANGELO DI ROMAGNA: 
A due minuti a piedi da Piazza Ganganelli, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita villa singola dalle ampie metrature, circondata da un grazioso giardino di prorpietà.
Un vialetto d'ingresso accompagna all'abitazione, disposta su due livelli ed organizzata in due appartamenti. 
L'appartamento al piano terra, dotato sia di un ingresso in comune alle due unità che di un ingresso privato, si compone di un soggiorno - cucina, una camera da letto, una lavanderia, una cantina e due bagni, entrambi finestrati. 
Il piano si completa inoltre di una pratico locale di 22 mq, dotato di attacchi per la cucina e di camino.
Il primo piano, invece, è adibito esclusivamente all'abitazione principale che raggiunge una metratura interna di circa 140 mq.
Da un lato, la zona giorno si compone di una cucina abitabile separata, dotata di proprio balcone privato, e di un soggiorno di circa 40 mq, particolarmente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestra ed alla porta finestra che accompagna al secondo balcone.

Dall'altro, un disimpegno offre riservatezza alla zona notte in cui è possibile trovare due camere matrimoniali, rispettivamente di 18 e 19 mq, una delle quali dotata di proprio balcone, due bagni finestrati e una camera doppia di 13 mq.
Infine, il piano interrato è riservato agli ambienti di servizio: qui è poossibile trovare un garage di circa 70 mq, una cantina di 40 mq e due centrali termiche.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

VILLA SINGOLA A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Santarcangelo di Romagna

In una delle zone residenziali più apprezzate di Santarcangelo di Romagna, nel comune di Rimini, Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca una casa versatile, luminosa e ben organizzata, immersa in un contesto riservato ma strategicamente collegato.

Caratteristiche principali dell'immobile:
 * Zona residenziale tranquilla: inserita in un contesto silenzioso e ordinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita, lontano dal traffico ma in un ambiente abitato e sicuro.

 * Posizione strategica: la vicinanza al centro città e ai principali servizi (scuole, negozi, mezzi di trasporto, aree verdi) consente di vivere ogni spostamento con la massima comodità.

 * Ampio giardino: uno spazio esterno generoso, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene conviviali, area giochi per bambini o per chi ama il verde e la vita outdoor.

 * Soluzione indipendente su tre lati: garantisce grande luminosità naturale, maggiore riservatezza e una sensazione di indipendenza difficile da trovare.

 * Sviluppo multipiano: la distribuzione su più livelli permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo funzionalità e comfort abitativo.

 * Tre bagni: un valore aggiunto fondamentale per la vita quotidiana, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati.

 * Ampio soggiorno: il cuore della casa, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole.

- Esposizione su quattro arie: un valore aggiunto che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ottima ventilazione e ambient

VILLETA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPI

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Canonica / Montalbano
 In posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna e con splendida vista panoramica sulle colline, bifamiliare di ampia metratura in stile rustico, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e grandi spazi a pochi minuti dal centro di Santarcangelo.
La proprietà, costruita negli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni con rifiniture di pregio, è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti con ingresso autonomo, portico coperto di circa 40 mq, due tavernette e ampio garage di proprietà.
Prima unità abitativa:
Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con sala da pranzo di circa 34 mq, cucina abitabile separata di 13 mq e bagno finestrato con box doccia.
 La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due doppie, e bagno finestrato con box doccia multifunzione.
 Completa l'unità un ampio ambiente al piano terra di circa 70 mq, con altezza 2,72 m, già dotato di due bagni finestrati e lavanderia, ideale come tavernetta o ulteriore appartamento.
Seconda unità abitativa:
E' caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, dispone di soggiorno di circa 40 mq con camino, cucina abitabile separata di 14 mq e bagno con box doccia.
 Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio.
 A valorizzare la soluzione, tavernetta in corpo staccato di circa 27 mq con angolo cottura, camino e forno, ideale per momenti conviviali.
Dotazioni: 
- garage di 45 mq in corpo staccato
- riscaldamento termo-idraulico
- infissi in PVC con doppio vetro
- portone blindato
- aria condizionata
- camino a legna
- barbecue esterno in muratura 
- zanzariere in ogni finestra
- scuroni in legno
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, immersa nella natura ma com

BIFAMILIARE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

SAN MICHELE: in contesto residenziale riservato e tranquillo, porzione di trifamiliare al piano terra da ristrutturare, con ingresso indipendente, garage e giardino di proprietà che delimita la soluzione su tre lati. 
L'appartamento si sviluppa tutto completamente al piano terra ed è caratterizzato da metrature generose con la possibilità di poter realizzare due unità con ingressi separati.
L'unità proposta è valorizzata da un'ampia zona giorno, divisa in ambienti ben distinti: soggiorno, cucinotto finestrato e sala da pranzo. La zona notte è composta, invece, da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.
Il piano terra si conclude con due ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia. 
Esternamente, l'appartamento si completa con il garage di proprietà con il camino. 
La soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione con la possibilità di poter adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Gli infissi si presentano con doppio vetro in legno e inferriate, riscaldamento termo idraulico, caldaia a condensazione e portone blindato.
Ideale per chi cerca un contesto tranquillo e indipendente, senza spese condominiali, in una zona al contempo vicina ai principali servizi. 
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SANTARCANGELO DI ROMAGN

SANTARCANGELO - CENTRO STORICO

 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una porzione di fabbricato indipendente, libera da cielo a terra e libera su tre lati, ideale per chi cercae ottima come investimento.
L' ingresso indipendente al piano terra ci accompagna a una luminosissima zona giorno, perfetta come living accogliente, con bagno di servizio sullo stesso livello.
Proseguendo al primo piano, raggiungibile tramite la scala in muratura, troviamo un'ampia camera padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio: un valore aggiunto per comfort e funzionalità.
Salendo al piano mansardato, troviamo un ambiente allo stato grezzo, ideale da utilizzare come spazio jolly secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di pozzo, elemento affascinante e tipico delle dimore storiche.
L'immobile si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente e ogni finitura, realizzando una casa su misura.
Ottimo come investimento o come abitazione principale da personalizzare secondo il proprio stile.
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Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO, zona San Bartolo: in zona residenziale tranquilla a pochi minuti da tutti i principali servizi, villetta a schiera di ampie dimensioni con ingresso indipendente, giardino e garage di proprietà.
L'ingresso dell'abitazione si apre sulla corte di proprietà che con vialetto pavimentato ci accompagna al balcone d'ingresso al piano rialzato. Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno arricchita da un camino e da porte scorrevoli in vetro che separano gli ambienti. La pavimentazione in gres porcellanato valorizza il soggiorno donandone eleganza. Il piano inoltre presenta una cucina abitabile separata con balcone privato ed un bagno di servizio finestrato. 
Tramite una comoda scala in muratura rivestita in granito lucidato, si raggiunge il piano superiore dove troviamo la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, una stanza da adibire a guardaroba o studio ed un bagno finestrato con la vasca. Entrambe le camere da letto presentano due balconi privati.
Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, sono presenti un ampio bagno finestrato adibito anche a lavanderia, un ripostiglio usato come dispensa, una cantina compelta di camino ed un ampio garage di proprietà. L'immobile inoltre presenta anche una piccola corte adibita ad orto. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli ultimi anni: riscaldamento a pavimento al piano rialzato, riscaldamento autonomo al piano superiore, aria condizionata inveter caldo/freddo, infissi in doppio vetro in legno con zanzariere ed inferriate, aspirazione centralizzata in entrambi i piani, illuminazione LED nel soffitto del soggiorno e caldaia a condensazione cambiata recentemente. 
Ideale per chi cerca una soluzione in un contesto riservato vicino a tutti i principali servizi come bar, ristoranti, scuole, banche, poste e supermercati. 
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefon

SANTARCANGELO DI ROMAGNA
 Zona Stazione
A pochi passi dal centro storico ed in una posizione suggestiva caratterizzata dalla sua tranquillità, vicinanza ai servizi e da una meravigliosa vista parco, proponiamo in vendita splendida villa singola circondata da una graziosa corte esclusiva, completa di ampia tavernetta, cantina e garage. 
La soluzione è attualmente suddivisa in due appartamenti, cadauno dotato di spaziose metrature e ingresso indipendente.
Entrando nella prima abitazione, sviluppata interamente al piano rialzato, veniamo accolti in uno spazioso ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura. Possiamo godere, inoltre, di due spaziose camere matrimoniali con affaccio sul giardino e di un ampio bagno finestrato con box doccia. 
A completamento della soluzione, al piano seminterrato, troviamo una graziosa e funzionale tavernetta con camino a legna, finemente rifinita in cotto romagnolo. 
Un secondo ingresso accompagna all'abitazione dalle metrature più ampie, che si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, adibito alla zona giorno, ci accoglie uno spazioso soggiorno - pranzo con cucina abitabile separata, arricchita da un pratico affaccio sul ballatoio d'ingresso.
Il piano è inoltre servito da un bagno finestrato di servizio.
Una comoda scala interna in muratura ci accompagna al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, particolarmente ampie e luminose grazie alla presenza di balconi privati, ed un bagno finestrato con vasca.
La scala in muratura, inoltre, ci accompagna anche al piano sottostrada dove possiamo trovare una cantina di circa 70 mq.
Completa la soluzione un garage di 22 mq e una piacevole corte privata, in parte pavimentata ed in parte verdeggiante.
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Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

SANTARCANGELO, zona San Michele: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, in una posizione tranquilla e ben collegata, casa indipendente da ristrutturare con corte, cantina e garage di proprietà.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per le ampie metrature che lo rendono perfetto anche per la realizzazione di due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da condividere con più nuclei familiari.
Al piano terra troviamo un ambiente di circa 52 mq, adibito ad osteria che può essere riconvertito in zona giorno o in uno spazio conviviale. Sempre su questo livello, una cucina abitabile separata di 15 mq, un cucinotto, una camera matrimoniale di 19 mq e due bagni, di cui uno di servizio ed uno finestrato con box doccia.
Dalla scala in muratura interna, si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento: un soggiorno separato di 17 mq con accesso al balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone e vista panoramica sul verde, tre camere da letto, di cui due da 15 mq e una da 17 mq ed un antibagno e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà una cantina di circa 85 mq al piano interrato, un garage al piano terra di 30 mq ed una corte esterna pavimentata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze.
Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e con grande potenziale.

riferimento: A112

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI - SAN MARTINO DEI MULINI

Spazio, comfort e indipendenza nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo.
Questa affascinante casa indipendente, situata a San Martino dei Mulini, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Distribuita su due livelli, con ampi ambienti interni ed esterni, offre un equilibrio perfetto tra privacy, funzionalità e vivibilità.

Di seguito, tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà davvero speciale:
* Casa indipendente su due livelli: L'immobile si sviluppa su due piani distinti, separando con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Questa distribuzione garantisce privacy, comfort e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi, rendendola perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti separati per lavoro e relax.
* Quadrupla esposizione: La casa gode di una luce naturale impareggiabile grazie all'apertura su tutti e quattro i lati. Ogni stanza è inondata di sole durante il giorno, assicurando ambienti sempre luminosi, ben areati e piacevolmente vivibili in ogni stagione.
* Ampie metrature interne: Uno dei tratti distintivi dell'abitazione: ambienti generosi in ogni area della casa. Dalle grandi camere da letto alla zona living accogliente, ogni spazio è pensato per offrire comfort e libertà di movimento, con possibilità di creare studi, stanze per gli hobby, o aree relax senza sacrificare nulla.
* Ampia corte esterna privata: L'ampio spazio esterno rappresenta una vera e propria estensione della casa. Ideale per chi ama vivere all'aperto, è perfetto per cene estive, giochi dei bambini, momenti di relax o per chi desidera realizzare un giardino, un orto o una zona barbecue.
* Contesto residenziale tranquillo: Situ

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