Casa Indipendente ad Ottava, Sassari

Dati principali

126 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in un contesto riservato nella borgata di Ottava, edificata nel 1988 e ristrutturata successivamente nel 2013. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e pozzo con cisterna per l'approvvigionamento idrico, si sviluppa su più livelli garantendo comfort e autonomia. Il percorso abitativo inizia dal piano terra, dove si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali: l'ingresso con corridoio conduce a due camere da letto ed uno studio, che potrebbe trasformarsi tranquillamente in una terza camera da letto, a una cucina separata abitabile e ai due bagni, uno a disposizione della zona giorno ed uno collocato nella zona notte. Il piano è arricchito da 3 comode verande coperte, che circondano buona parte della casa e rappresentano uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Attraverso la scala in interna, le cui pedate sono state finemente smussate e arrotondate, per renderne l'attraversamento più sicuro, si raggiunge il piano superiore, dove l'ampio spazio mansardato è stato organizzato come soffitta versatile, facilmente adattabile a zona relax, studio o camera aggiuntiva. Vi è inoltre un terzo piano seminterrato non collegato internamente, in cui è presente una spaziosa cantina, che offre grandi potenzialità di trasformazione in taverna, zona hobby o wellness. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 500 mq, distribuito perlopiù su due lati della casa, che regala ampi spazi per chi ama vivere circondato dal verde. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Completa l'offerta la possibilità di acquistare (oltre il prezzo riportato), un terreno edificabile adiacente, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o sviluppare un nuovo progetto. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi a pochi minuti dai servizi e dal centro

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG