Dati principali

102 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-3082-1146 Classe energetica: D - EPglnr: 130.00 kWh/m² CASA INDIPENDENTE ZONA CENTRALE "BORGO" A CATANIA Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata esattamente in Via Rodi 32, nel cuore della zona Borgo di Catania. Larea è estremamente servita anche dalla metropolitana e offre ogni comodità: negozi, scuole, servizi e collegamenti rapidi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico mantenendo indipendenza e privacy. Limmobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, così distribuiti: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno e bagnoPrimo piano: cucina e zona pranzo, bagno e zona relaxSecondo piano: camera da letto con balcone a doppia esposizione e vista sulla città La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturata e dotata di: caldaia nuova per riscaldamento autonomoclimatizzatoriinfissi nuovi con vetrocamerapredisposizione impianto di allarmecancelli di sicurezzavideocitofonoarmadi a muroPunto di grande valore è il tetto di proprietà, ideale per linstallazione di un impianto fotovoltaico. Plus esclusivo Completa la proprietà un garage di circa 30 mq con spazio sufficiente per due auto "una vera rarità per la zona". Soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro sia come investimento grazie alla posizione strategica Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie102 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD