Dati principali

134 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721282-109 Classe energetica: G Nel cuore del centro storico di Catania, in una parallela di via Roccaromana, a pochi passi dalla rinomata Facoltà di Giurisprudenza, presentiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla privacy e alla comodità di uno spazio esterno.Limmobile si sviluppa al primo piano, senza ascensore, e dispone di circa 125 mq interni, oltre una terrazza di circa 30 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 135 mq.Lingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo due camere da letto, di cui una patronale, e un ampio bagno già ristrutturato, attualmente adibito anche a lavanderia. Sulla destra si sviluppano invece un secondo bagno, una terza camera da letto, un ampio soggiorno, una quarta camera attualmente utilizzata come sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza.La casa si presenta prevalentemente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Allo stesso tempo, alcuni interventi importanti sono già stati eseguiti: i bagni sono stati totalmente ristrutturati e diversi infissi sono stati sostituiti nella zona giorno, in cucina, nel bagno principale, nella sala da pranzo e nella camera patronale.Uno dei principali punti di forza dellimmobile è la luminosità. Grazie alla tripla esposizione sud, ovest e nord, e allassenza di palazzine ravvicinate che ne ostacolino la luce, gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante la giornata.La metratura generosa, la presenza di quattro camere, lampia zona giorno e la terrazza rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa alla ricerca di una casa indipendente in centro. Allo stesso tempo, la vicinanza alluniversità e la distribuzione degli ambienti la rendono adatta anche come...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie134 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente