immobiliare group s_r_l_s

FONDACHELLO/Mascali-VIA CARRATA: vicino al lungomare di Mascali circa 700 metri a piedi, all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione anno 1994 proponiamo in Vendita un Appartamento di 2 vani panoramico vista etna , con ampio balcone a giro Terrazzato di circa 60 mq interni sito al piano primo composto al suo interno da : Ingresso su Cucina Soggiorno balconata , camera da letto balconata , disimpegno , servizio di rappresentanza con box doccia .
L ' immobile al suo interno si presenta luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme , si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara , infissi interni in alluminio a taglio termico di colore marrone scuro , infissi esterni in legno colore marrone scuro , impianto elettrico e idrico in buono stato .In zona residenziale , consigliato l'acquisto sia per uso abitativo, che per uso investimento da poter locare sia per attivita' di b e b, che per casa vacanza/villeggiatura visto le immediate vicinanze al lungomare .
Sottostante ampio garage di mq interni 21 , con comodo spazio di manovra , e posto auto di proprieta' esclusivo .
La zona è servita dai servizi di prima necessita' banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , ristoranti , presenti sia sul longomare di Mascali , che nel paese di Mascali .
L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica in quanto vicino agli svincoli autostradali presenti nell'autostrada Catania/Messina ,limitrofi fiumefreddo , giardini Naxos e Taormina
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MASCALI:Via Carrata , VANI 2+GARAGE+POSTO AUTO

SAN GIUSEPPE LA RENA - Via Forcile. In zona altamente residenziale, a pochi minuti dall'Aeroporto "Fontanarossa - Vincenzo Bellini" di Catania, proponiamo in Vendita all'interno di un curato residence con facciata rifatta recentemente con aree verde condominiali e comodi posti auto liberi all'interno, un Appartamento di 3 Vani (100 mq come da visura) sito al secondo piano ascensorato composto da un ingresso su un ampio disimpegno, salone con accesso a balcone terrazzato, cucina abitabile anch'essa balconata con vista panoramica "Etna", servizio di rappresentanza dotato di Box Doccia Idromassaggio, ripostiglio, cameretta finestrata e camera matrimoniale con affaccio su balcone.
Internamente l'Appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è dotato di una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera , impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto elettrico ed idrico da revisionare.
Grazie alla doppia esposizione angolare gli ambienti risultano particolarmente luminosi ed arieggiati durante tutta l'arco della giornata.
Completa la soluzione un comodo garage di 19 mq circa sottostante lo stabile con ampio spazio di manovra.

La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare ideale sia per uso Abitativo che per Investimento, come B&B o Case Vacanze, grazie alla vicinanza con l'Aeroporto, il Porto, la zona Industriale ed a pochi minuti dal Centro Storico Cittadino, inoltre nelle vicinanze del Centro Commerciale "Porte di Catania" e attività di prima necessità quali supermercati, farmacie , poste, panifici.
APE: "G"

Immobiliare Studio Rapisardi
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Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LA RENA/ VIA FORCILE- Vani 3+Garage +Posto Auto

Vito

A Camporotondo etneo terreno coltivato di 250 mq in contesto edificabile con ingresso pedonale a confine con via Umberto e via Garibaldi altezza piazzale cimitero
Accanto possible casa da ristrutturare di 80 mq ingresso indipendente su via Garibaldi da vendere anche separatamente.

Terreno edificabile

Clara

Casa nuova ristrutturata con bagno in camera

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa per brevi periodi

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany di Corso Italia 298 vende a Catania, in Via Del Frantoio, appartamento di 90 mq circa indipendente posto al piano rialzato, e ubicato nella zona servita e tranquilla di San Giorgio. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per il suo terrazzo a livello di 50 mq circa, vero prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
 -PUNTI DI FORZA: -TERRAZZO A LIVELLO, oasi privata a pochi passi dai servizi.
 -INDIPENDENZA TOTALE, nessuna spesa condominiale.
 -LUMINOSITA'
 -POSIZIONE, Via riservata ma adiacente a supermercati, scuole e fermate
-INTERNO:
 L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, caratterizzata da un ampia porta finestra che affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte è composta da:
-Camera da letto matrimoniale spaziosa 
-Seconda camera versatile (ideale per bambini o studio)
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio
-ESTERNO:
Il terrazzo a livello è attrezzabile con gazebo. Completa la proprietà un posto auto

Ideale per coppie, giovani famiglie o chi desidera vivere senza l'obbligo di condominio in un contesto tranquillo, possibilità di personalizzare l'abitazione.

Richiesta 65000 euro, per informazioni contatta FRANCESCO Team TrinacriaReCompany al 329.0951.757

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente piano rialzato

TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende a Catania nel cuore del centro storico, una soluzione immobiliare unica. Questa casa storica su tre livelli (200 mq) è un vero gioiello architettonico, caratterizzato da ampi spazi, luce naturale e una vista panoramica esclusiva.

La proprietà si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno a livello, e un attico versatile che rendono l'abitazione una rarità sul mercato.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
 -PRIMO PIANO ZONA GIORNO:
 _L'ingresso si apre su un ampio disimpegno (saletta),
 _ Ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere gli ospiti
 ¬ _Cucina abitabile
 _Spazioso e pratico ripostiglio
 _Servizio igienico con doccia
 _Tipici balconi (interno ed esterno)
 -SECONDO PIANO ZONA NOTTE
 _Due camere da letto
 _Un altro servizio
 _Primo terrazzo a livello, per momenti di relax in totale privacy
 -ULTIMO PIANO ATTICO
 _Fiore all'occhiello della casa incantevole attico con secondo terrazzo panoramico
 Possibilità di creare raffinato giardino d'inverno, ambiente polifunzionale sfruttabile 
 tutto l'anno
 -PUNTI DI FORZA
 _ARCHITETTURA STORICA E AFFASCINANTE
 _LUMINOSITA E AMPI SPAZI
 _DOPPIO TERRAZZO
 _POSIZIONE STRATEGICA
Ideale per chi cerca una dimora di prestigio con personalità (e da personalizzare) o per un investimento di alto livello

Richiesta 139000, per informazioni contatta Francesco, team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Casa storica con terrazzi

TrinacriaReCompany di Corso Italia 298, propone in vendita luminoso appartamento di circa 83 mq, situato iv Via del Principe, a pochi passi dal Porto di Catania e dalla centralissima Piazza Duomo. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato, si trova al primo piano di un tranquillo stabile di 3 piani in totale, presenta tetti a volta e si compone di ingresso su salone, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio con doccia. Appartamento dotato di due balconcini con affaccio esterno e finestrato internamente.
Ideale per giovani coppie o uso investimento (casa vacanze/studenti) vista la posizione strategica e turistica.
 -OTTIME CONDIZIONI, PRONTO DA ABITARE
 -A 2 MINUTI DA PORTO, ZONA BALNEARE, PESCHERIA
 -ZONA COLLEGATA CON MEZZI PUBBLICI E VICINA AI PRINCIPALI SERVIZI
 -ALTO POTENZIALE DI RENDITA DA LOCAZIONE BREVE
Richiesta 64000 euro, per ulteriori informazioni contatta FRANCESCO al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato via del principe/porto

RAMA IMMOBILIARE

AL302
Nel cuore autentico di Catania, dove la città vive tra eleganza, servizi e comodità, ti aspetta una casa capace di farti sentire subito nel posto giusto.
All'interno di un contesto condominiale signorile, curato e riservato, proponiamo un raffinato appartamento di 3 vani, in ottime condizioni, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con stile, comfort e praticità.
Situato al primo piano con ascensore, questo immobile accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile dove condividere momenti preziosi, due bagni e una distribuzione interna originale e funzionale, con due camere al piano superiore collegate da una moderna scala interna.
I balconcini su Via Crispi regalano luce e respiro urbano, mentre le finiture in parquet, gli impianti a norma, la climatizzazione, l'antifurto e la porta blindata rendono ogni ambiente pronto da vivere.
 Fiore all'occhiello della proprietà: 2 posti auto coperti di esclusiva proprietà, un privilegio raro in una zona centrale come questa, che rappresenta un valore concreto per qualità della vita e investimento.
Una casa ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale e in una posizione strategica, senza rinunciare a nessuna comodità.

Richiesta: Eu.205.000

Vieni a scoprire dal vivo una soluzione che unisce atmosfera, posizione e valore.

STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO


Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.AL302| appartamento trilocale

RV114
CATANIA  Via Giuseppe Maltese, 28
Zona Mario Rapisardi

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di edilizia privata popolare situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo contesto residenziale, con scale comode e facilmente percorribili.

L'immobile gode di una posizione strategica, circondato da:

* attività commerciali
* mezzi pubblici
* scuole
* farmacie
* servizi di prima necessità

La casa si compone di:

* Tre camere
* Cucina abitabile
* Bagno
* Posto auto assegnato all'interno del residence

Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

L'immobile si presenta da riammodernare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Soluzione interessante per chi cerca metratura, zona servita e possibilità di valorizzazione.

Per informazioni o appuntamenti:
Rama Immobiliare
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RV114| appartamento trilocale

Stabilità Immobiliare srls

Ad Aci Sant'Antonio, piccolo comune dell'hinterland catanese, ed esattamente in Via Principe Umberto, nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Maggiore, la Stabilità Immobiliare propone la vendita di un'antica casa singola di circa 150 mq, su due elevazioni, così disimpegnata: 
- piano terra: ingresso su ampio salone di rappresentanza, camera da letto, cucina con annesso affaccio su piccola corte pertinenziale, servizio con box doccia e lavanderia; 
- piano primo: al quale vi si accede sia da una scala esterna all'immobile (dal civico adiacente) che da una scala metallica installata sulla corte del piano terra, dove è collocato un altro appartamento di 2 vani oltre accessori con annesso terrazzo a livello di pertinenza esclusiva (allo stato attuale adibita a piccola casa vacanza). 
L'immobile che si presenta in ottime condizioni generali, ha delle buone rifiniture e dispone sia di impianto di climatizzazione che di infissi in vetrocamera. Rappresenta un ottimo investimento sia per godersi l'indipendenza di una struttura singola in pieno centro che come già specificato in parte a reddito come piccola casa vacanza
Prezzo Euro 160.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Paolo Vasta, 158 D Acireale
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Casa singola ristrutturata zona piazza maggiore

Di Prima

Cod.CS85 Pedara, a 500metri dalla Piazza principale e dalla Basilica, proponiamo in vendita casa singola di mq 200 circa. 
L'immobile si articola: un primo stabile di circa 140mq. e un secondo immobile di circa 60mq. 
Completa il tutto uno spazio esterno di circa 100mq con cisterna per raccolta acqua.
Immobile da ristrutturare.
Prezzo Euro 149.000

Per info: 095.7800031

Casa singola con spazio esterno zona centrale

Re Casa

Nel cuore del centro storico di Catania - a pochi passi da Piazza Teatro Massimo e più precisamente in Via Coppola, proponiamo un luminoso appartamento angolare di mq.120, sito al 3° piano NON ascensorato di un piccolo stabile.

L'immobile è composto da: ampia cucina, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 camerette ideali come studio, stanza ragazzi o ambiente ospiti e bagno con zona lavanderia.

La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati, offrendo maggiore comfort mentre gli infissi necessitano di intervento di ammodernamento.

Di grande fascino, il magnifico pavimento originale in cementine che dona autenticità ed un'eleganza senza tempo agli ambienti, perfetto per chi ama le abitazioni dal sapore storico ma con spazi contemporanei.

L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci della città, a ridosso di San Berillo Street e nelle immediate vicinanze di: Via Antonino di Sangiuliano, Via Etnea, Piazza Spirito Santo, Basilica Collegiata, Piazza Stesicoro e Palazzo Biscari.

Una location che consente di vivere appieno il centro storico, con tutti i principali servizi, attività commerciali, università, trasporti e attrazioni culturali raggiungibili comodamente a piedi.

Ideale come abitazione principale e perfetto come investimento ad alta redditività (casa vacanze, locazione studenti o professionisti).

PIAZZA TEATRO MASSIMO 4 vani angolare

RockAgent

L'appartamento in vendita si trova in Via Pantano a Catania, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. 
La posizione è ideale per chi desidera vivere in città, con la comodità di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi di trasporto. 

L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore, sebbene l'immobile trovandosi al piano seminterrato non ne faccia uso. 

L'immobile, presenta una superficie commerciale di circa 63 metri quadrati ed è composto da un vano di ingresso, nel quale si trova l'angolo cottura, vano che rappresenta la zona conviviale della casa, una camera da letto, separata dal vano di ingresso da un disimpegno, dal quale si dipartono uno a destra, l'altro a sinistra, due utili ripostigli, completa l'appartamento un bagno con acceso dal vano di accesso.

Lo spazio risulta funzionale e ben organizzato, l'appartamento è arredato e da marzo posto a reddito (contratto 4+4) il che consente sin da subito e senza alcuno sforzo di poter avere immediata resa del capitale investito. Il canone di locazione è di 4.200 euro annui che in termini di resa tenendo conto della richiesta garantisce utili davvero interessanti (8,4% ). 

Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, quello di ingresso presenta una doppia porta, internamente il legno a vetro singolo, a seguire vetro e metallo, contribuendo a fornire un ulteriore livello di sicurezza.

L'immobile è come premesso attualmente locato, il contratto è iniziato ad aprile 2026 e la scadenza del primo quadriennio fissata per Marzo 2030. 

Catastalmente l'immobile ricade nella categoria A/4, indicativa di un'abitazione di tipo economico, il che ha il pregio di garantire una bassa rendita catastale, caratteristica favorevole sia per l'acquisto che per la tassazione post acquisto relativa all'immobile. 

L'appartamento ha un solo lato libero, quello dal quale si accede, tramite una corte comune, l'altro, quello opposto (camera da letto) con

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Catania

Situata in Via Tremonti a poco meno di 1km dal centro di Pedara, questa casetta indipendente offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. 
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati; è esposta piacevolmente a sud-est disponendo quindi di un'ottima luce naturale.

All'interno, l'abitazione è composta da due camere da letto, una cucina abitabile con un soggiorno attiguo e un ampio bagno. 
Un balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. 

Nel terreno, di circa 900mq, si trovano svariati alberi da frutto: limoni, fichi d'india, melo, pero, prugno, e diverse altre varietà. Si tratta di uno spazio ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da personalizzare. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale in una delle zone più tranquille di Pedara. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio spazio esterno
 - Casa indipendente
 - A ridosso del centro di Pedara

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Casa indipendente di 125 m² con 3 locali a Pedara

Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, poco sopra la Nazionale, grazioso 5 vani in piccolo residence composto da due sole palazzine ognuna di tre elevazioni. 
L'immobile che si trova al primo piano, dispone di un doppio accesso, uno più canonico, dal piano terra tramite l'androne comune, l'altro di servizio ma estremamente comodo, direttamente dal balcone, considerato che lo stesso risulta alla stessa quota di area condominiale limitrofa. 
L'appartamento, sebbene non in ottimo stato, è comunque tenuto in perfetta efficienza in quanto attualmente utilizzato come casa vacanza.
L'immobile, sebbene sia accatastato come A7 (villetta), risulta più simile ad un appartamento in piccolo contesto condominiale; la palazzina è composta da 6 unità, due al piano terra, due al primo piano e due al secondo, l'immobile si trova, come già detto, al primo piano. 
L'appartamento è composto da solone di ingresso più tre camere, cucina media, servizio e lavanderia. 
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investirvi, grazie alla sua versatilità per locazioni a breve o lungo termine, data la vicinanza alla città e al mare, sia per chi intende utilizzarlo personalmente, come abitazione principale o come seconda casa in una zona balneare.
L'appartamento dispone di un comodo deposito/garage di circa 25 mq incluso nel prezzo indicato e di gradevoli aree verdi comuni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione riservata e tranquilla
 - Località di pregio
 - Adatta ad uso personale che per messa a reddito

L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (370 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (120 m).

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Appartamento di 125 m² con 5 locali e box auto a A

tecnocasa catania borgo

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

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BORGO semi-indipendente ristrutturato

BORGO - VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all'interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un'interessante opportunità di investimento immediato.
L'ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno.
Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale.
Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste.

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BORGO 85mq ristrutturato CHIAVI IN MANO

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all'interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati.

Attualmente locato con contratto residenziale, l'appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber###

2 locali a catania

Rina

Casa. Indipendente piano terra composta da due vani ,cucina,bagno e cortile.Primo piano da due camere.terrazzo e lavanderia esterna con doppio bagno e terrazzino. 
Vicino zona fornita di tutto.

Casa indipendente

ACQUICELLA PORTO - VIA DELLA CONCORDIA: Nel cuore autentico di Catania, a pochi passi dallo storico Castello Ursino e dai lidi della Playa, proponiamo un appartamento sito in Via della Concordia, all'interno di uno stabile curato con corpo scala recentemente ristrutturato.

L'immobile si trova al secondo piano, non ascensorato ma con piccole scale, ed è composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con ampia finestra dove attigua troviamo la cucina abitabile, spazio perfetto da vivere e condividere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una finestrata e l'altra balconata. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e lavanderia interna.

L'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gress porcellanato a tappeto, porta di ingresso blindata, infissi a taglio termico con vetrocamera. Impianto elettrico ed idrico revisionati.

Grazie alla posizione strategica l'immobile rappresenta inoltre un investimento di grande valore, ideale sia come abitazione privata sia per casa vacanze o attività ricettiva nel cuore turistico della città. Inoltre la zona è servita dalle attività di prima necessità quali Supermercati, Panifici, Tabacchini, Ufficio Postale, Autorimesse. A pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali CT/ME e CT/PA, a pochi chilometri dall'Aeroporto Fontanarossa.

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3 vani ristrutturato via della concordia

Stefano Accursi

Casa mobile 60mq 36.000€ direttamente sul vs terreno agricolo

Casa 60mq

Vendesi a Zafferana Etnea, località Sarro, tre magazzini attigui con corte per un totale di mq 50 circa, e con altezza di metri 5.
L'immobile, da ristrutturare, si presta a diverse soluzioni essendo adatto sia per attività turistica (casa vacanze), che per attività commerciale.
La richiesta è di Euro 13.000 . 
Per ulteriori informazioni CONTATTARE Rita Team Trinacria Re Company ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio.

Sarro Rustico con Corte

Vendesi ad Acireale, fra Mangano e Pozzillo, casa da ristrutturare di circa 100 mq con giardino di 5300 mq. 
Il giardino, pianeggiante,è coltivato a limoni con ottima produzione; fornitura d'acqua garantita dal pozzo presente in zona.
Si può acquistare la casa con circa 1000 mq di giardino con prospetto su strada per Euro 60.000; oppure acquistarla con tutto il giardino di 5300 mq x 110.000 Euro.
Per ulteriori informazioni CONTATTARE Rita Team Trinacria Re Company al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio.

Casetta in Pietra con Giardino

A Pozzillo/Acireale vendesi casa di paese di 63 mq da ristrutturare, composta da grande stanza divisa in due più altre due camerette, cortile con giardinetto di circa 100 mq e cisterna. Vista panoramica sul mare, giardini di limoni e ficodindia.
La richiesta è di 50.000 Euro
Per ulteriori informazioni Contattare RITA Team Trinacria Re Company ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio.

Suggestiva Casetta Con Splendida Vista Mare

Vendesi a Stazzo, in un oasi di verde e di pace, con vista sull'Etna ed a pochi passi dal mare, casetta di 60 mq., con magazzino di 18 mq e terreno coltivato a limoni di 1550 mq.
La casa, in buone condizioni, è composta da un grande vano, un cucinino ed un bagno. 
All'immobile si accede da un ingresso carrabile indipendente in cui è presente un posto macchina. 
Il terreno, di forma rettangolare, libero su tre lati, è ben curato, tutto pianeggiante, con orto e vasca irrigua.
La richiesta è di 90.000 Euro
Per ulteriori informazioni CONTATTARE Rita Team Trinacria Re Company ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio.

Casetta con Giardino

RE MAX Platinum

Rif: 30721770-20
Classe energetica: G
RANDAZZO (CT) - Via Giuseppe Bonaventura 47-49-51

2 UNITA IMMOBILIARI DA RISTRUTTURARE 

LOTTO EDIFICABILE | ZONA B1 | POTENZIALE COSTRUTTIVO ECCEZIONALE

Opportunità di investimento nel cuore dell'Etna
Nel centro storico di Randazzo, affascinante borgo medievale alle pendici dell'Etna e porta d'accesso al Parco dell'Etna, si propone in vendita un lotto edificabile con fabbricato esistente da demolire, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di sviluppo in una zona urbana consolidata e ben servita.

Il lotto
Il compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 343 mq, articolata in:

Sedime del fabbricato esistente (due unità catastali)
Terreno retrostante edificabile (ca. 227 mq)

Il lotto è prospiciente su strada pubblica ampia e trafficata, con doppio accesso frontale su via Bonaventura e carrabile sul retro su stradella secondaria , caratteristica rara e molto apprezzata per operazioni di nuova costruzione.

Destinazione urbanistica e potenziale edificatorio
Ricadente in Zona B1 del Piano Regolatore del Comune di Randazzo, il lotto consente:

Indice di fabbricabilità: 5,00 mc/mq
Altezza massima: 10,80 m (tre elevazioni fuori terra)
Rapporto di copertura: max 5/10
Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m

Con una superficie di 343 mq e un indice di 5 mc/mq, il volume edificabile potenziale supera i 1.700 mc , compatibile con la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare di 3 piani, con ampia possibilità di sviluppo commerciale al piano terra grazie alla posizione su strada trafficata.

Caratteristiche operative:

Zona già servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acqua, luce, gas)
Accesso carrabile sul retro per cantiere e futura autorimessa/parcheggi
Fabbricato esistente da demolire: le spese di demolizione sono compensate dal risparmio sugli oneri di urbanizzazione primaria, già in parte assolti.

Contesto e mercato
Randazzo è un comune in...

Casa Indipendente - Randazzo

Rif: 30721778-11
Classe energetica: G
Ci sono luoghi che non si visitano.
Si attraversano e ti restano addosso.
Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile
è un racconto sospeso tra mito e realtà.
Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità.
E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia:
una bellezza intensa, struggente, immortale.
Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo.
I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate,
le cementine decorate sembrano opere darte da calpestare in punta di piedi,
e ogni ambiente restituisce il respiro di unepoca in cui tutto aveva un valore anche lattesa.
Qui non stai comprando metri quadri.
Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre:
Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi
Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza
Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte
Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro
La struttura, la posizione e lanima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico.
Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi sali.
E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, lorizzonte che si apre.
È lì che capisci davvero tutto.
Che questo non è un immobile da valutare.
È uno di quelli che scegli o rimpiangi. Se stai cercando una casa, continua pure a scorrere.
Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati.
Perché luoghi così
non aspettano.

Casa Indipendente - Acireale

RE MAX City Home

Rif: 32461585-13
Classe energetica: G
Team Premia Home propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito in Viale Castagnola n. 9, al secondo piano senza ascensore di un tranquillo e curato contesto condominiale.
Il residence, composto da quattro scale con sole sei unità abitative ciascuna, si trova nella parte più esterna del quartiere Librino, in posizione strategica: a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, dellasse attrezzato e dellautostrada, oltre che dal Nuovo Presidio Ospedaliero San Marco.
Limmobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 126 mq, arricchita da due ampi balconi terrazzati e da un ulteriore balcone a servizio della lavanderia. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili.
Lingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Lappartamento è composto da:
salone;
ampia cucina abitabile con annesso portico verandato;
quattro camere;
bagno principale con vasca;
lavanderia con servizio e box doccia;
pratico camerino/ripostiglio.
Limmobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato impreziosita da decori centrali, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica maiolicata. La porta dingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno.
Punto di forza della casa è la spaziosa cucina abitabile, collegata tramite unapertura al soggiorno e al portico verandato, con piacevole affaccio sul verde del grande giardino adiacente il complesso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto situato allinterno del condominio, nelle immediate vicinanze del portone dingresso della scala.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, tranquillità abitativa e collegamenti rapidi con i principali servizi e le arterie della città.

Appartamento - Catania

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2912-573
Classe energetica: D - EPglnr: 46.72 kWh/m²
A pochi passi dal mare: attraversi la strada e sei già in spiaggia.
 In vendita questo comodo bilocale, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Lappartamento dispone di due ambienti ampi e luminosi, oltre a un balcone davvero generoso nelle dimensioni, perfetto per rilassarsi allaperto.
Allinterno troviamo:
un accogliente salone con cucina, dove è possibile ricavare comodamente un ulteriore posto letto, ad esempio con un divano letto;una camera da letto spaziosa;un bagno comodo e funzionale.Limmobile si trova in Via Spiaggia: basta attraversare la strada e ti ritrovi direttamente davanti al mare.
 Nelle immediate vicinanze trovi tutto ciò che serve: ristorantini, pizzerie, bar e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
La posizione è strategica:
a soli 15 minuti dauto da Giardini Naxosa circa 20 minuti da Taormina
Anche il prezzo rende questa proposta davvero interessante: unoccasione perfetta per chi sogna una casa a pochi secondi dal mare oppure desidera fare un ottimo investimento.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721325-151
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI CON POSTO AUTO INTERNO
VIA ADAMO, 10/A CATANIA - (CT)

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Catania, precisamente in Via Adamo 10/A, nel quartiere ConcordiaAcquicella. La posizione è strategica, a pochi passi dal porto e dal centro storico, entrambi raggiungibili in pochi minuti. La zona è popolare e ben servita, caratterizzata da un contesto urbano con supermercati, negozi di quartiere e principali servizi nelle immediate vicinanze rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana.


COMPOSIZIONE
Lappartamento è situato al primo piano sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni 60. Ha una superficie complessiva di circa 110 m², distribuiti in 5 vani. Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.


DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile attualmente è così composto:
- Ingresso su disimpegno
- Cucina 
- Salone
- Prima camera da letto matrimoniale 
- Seconda camera 
- Terza cameretta
- Bagno
- Ripostiglio

CONSIDERAZIONI
Questa soluzione rappresenta un opportunità per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, in un contesto urbano servito.
Completa la proprietà un posto auto allinterno dellarea condominiale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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