bruno

Vendo Cartolibreria senza mura, (affitto da concordare con padrone di casa), già avviata da oltre 13 anni, unica nella piazza, scuola, ufficio, belle arti, con un numero notevole e costante di clientela già fidelizzata, incluso scaffalature, materiali, articoli di cancelleria, fotocopiatrice a colori A4/A3, plotter per stampe grandi volumi, Attrezzatura per rilegatura, plastificazioni, attrezzatura per apporre copertine. In oltre la cartoleria offre diversi servizi come: stampe da e-mail o WhatsApp, pagamenti bollettini Mav, Rav, ricariche, Spid, Firma digitale, ecc. servizio di Fermopoint BRT, Looker Inpost e Amazon Counter. La cartoleria è entrata da quest'anno a far parte delle librerie siciliane. Ampio parcheggio. PREZZO TRATTABILE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cartolibreria

DiamanteGruppoImmobiliare

Scopri questa incantevole casetta singola in vendita a Catania, situata in via Enrico Campisano, a pochi passi da Via Plebiscito e dal centro storico. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'accogliente atmosfera moderna e funzionale, perfetta per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Con una superficie commerciale di 80 m² e 71 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per ottimizzare lo spazio e il comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un elegante soppalco in ferro e vetro che dona un tocco di design contemporaneo. La casa dispone di una camera da letto spaziosa, una cucina ben attrezzata e un bagno. Non dimenticare il garage di circa 18 mq, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto. Inoltre, il cortile comune è perfetto per stendere i panni o godersi momenti di relax all'aperto. Venduto completamente arredato, questo immobile è pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Situato al piano terra l'orientamento nord-sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e affascinante!

Bivani ristrutturato con garage

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada Immobiliare propone in vendita palazzetto indipendente su due livelli totalmente da ristrutturare ed è così composto: al piano primo 3 vani più servizi da dove ricavare un' ampia rappresentanza con cucina in open space più bagno e lavanderia. al piano secondo 2 ampie camere da letto con servizio; la casa gode di balconate a giro con ampi terrazzi sia al piano primo che al secondo. RIF A1115

Centralissimo Piazza Marconi

Studio Affari di Vinciguerra Rita Affiliato Tecnoa

(191334676) - ***NON MUTUABILIE***** APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO ANNUALMENTE. Nella zona strategica di Picanello, in contesto tranquillo e servito. Studio affari aff. Tecnoaffari propone grazioso Bivani di recente costruzione sito a piano rialzato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, da subito abitabile, senza necessita di effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Con superfice di circa 75 mq, cosi distribuiti: grande open space con angolo cucina, disimpegno, bagno, lavanderia con ulteriore bagno, camera da letto, ampi balconi su strada. La casa è servita di impianto caldaia, termosifoni, climatizzatori e infissi nuovi. Proposto al prezzo di 80.000 (NON TRATTABILE )con possibilità di acquistare comprensivo di mobilia ( prezzo a parte, da concordare) Ottima soluzione per coppia o per investimento. Studio Affari aff. Tecnoaffari Via Vittorio Emanuele Orlando, 140 Catania Tel 095/6244490 Tel 331/3396443. Whatsapp. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Bivani ristrutturato pronto da abitare

Antico Casale con Palmento immerso in 2,5 ettari di castagneto
Meraviglioso Casale del 1800 in Vendita a Linguaglossa, C. da Alboretto. Questa magnifica proprietà si estende su un terreno di oltre 20.000 mq, caratterizzato da un incantevole castagneto. Il casale, con una superficie coperta di 500mq, si sviluppa su un unico livello e offre un ingresso accogliente. All'interno, troverete un ampio salone quadruplo con un suggestivo palmento a vista, che divide l'immobile in due zone: nella prima è presente una meravigiosa cucina in muratura con ceramiche dipinte a mano , e un servizio igienico, da una scala a vista si arriva alla prima suite matrimoniale con soggiorno e bagno privato. Nella seconda ala della casa, troverete un ampio soggiorno e due suite matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, è presente un bagno di rappresentanza con vasca. Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione importante, mantenendo lo stile originario. Inoltre, sono presenti due fabbricati da ristrutturare.prenota una visita per rimanere incantato

Antico palmento restaurato e arredato

La GIADA IMMOBILIARE, propone in vendita un ampio e panoramicissimo appartamento di mq 230. L'immobile sito in centro storico a Catania, precisamente in via Santa Maria della catena, posto al quinto e ultimo piano ascensorato di uno stabile di sole nove unità abitative con esposizione nord sud-est ovest, necessita di un ammodernamento a seconda dei gusti ed esigenze personali, ed è così composto: doppio ingresso, quattro camere, bagno con vasca e box doccia, lavanderia con secondo servizio e box doccia, cucina, ripostiglio, completa ampio balcone, terrazza con vista mare e panorama sulle città, ed ulteriore terrazza verandata di circa mq50. L'appartamento si presta oltre che ad abitazione anche come struttura ricettiva ( casa vacanza/ B&B. )
RIF: A1163

Ampio e panoramico attico di mq 230

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in pieno centro storico, a due passi della Villa Bellini, via Etnea e precisamente in via Francesco Battiato un appartamento posto al II piano ascensorato in uno stabile di sei piani. Si presta a diverse soluzioni come B&B, per casa vacanza, studio professionale, etc...per la posizione in cui si trova. L'immobile di 4 vani e mezzo è così composto: ingresso su corridoio dove è posizionato un armadio a muro ancora in perfette condizioni; doppio salone, 2 camere, 1 cameretta, cucina, bagno, lavanderia con secondo servizio, 2 balconi, di cui uno con esposizione su ampio giardino, con frontalini e sottobalconi già ristrutturati. impianto a metano autonomo, e porta d'ingresso blindata. L'appartamento necessita di rammodernamento in base ai gusti ed esigenze personali. RIF. A1138

Quadrilocale villa bellini

RE MAX Platinum

Rif: 30721600-40
Classe energetica: F
CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A REGOLA D'ARTE A CATANIA? 

ECCO COSA TI PRESENTIAMO! 

In via Samuele n.38, a due passi dal viale Mario Rapisardi, trovi questo splendido appartamento totalmente ristrutturato di 90 mq! 


Cosa ti aspetta?


Un ingresso open space con cucina soggiorno perfetti per le tue serate con amici! 

Camera matrimoniale per riposare in grande stile.

Cameretta per i più piccoli o per creare il tuo studio

Bagno con doccia per rilassarti e liberarti dalla fatica quotidiana!

Lavanderia con affaccio dove poter stendere i panni al sole.




Caratteristiche da non perdere:

Pavimentazione in moderno gres porcellanato di alta qualità a tappeto su tutta la casa!

Impianti elettrico e idrico nuovissimi 

Pareti insonorizzate: privacy assicurata!

Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione alimentata a gas metano di città.

Climatizzatori in tutte le camere per mantenerti fresco in estate 



Altre chicche:

Infissi in alluminio doppio vetro camera per un comfort extra 

Situato al piano rialzato, con inferriate su tutte le finestre per una maggiore sicurezza! 

Ascensore e barriere architettoniche assenti: accesso facile e comodo per tutti! 


Location strategica! 

La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, palestre, uffici postali... tutto a portata di mano! 


Non perdere questa occasione! 

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Appartamento - Catania

Rif: 30721725-56
Classe energetica: G
In vendita a Misterbianco  Ampio appartamento pronto da abitare

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento in perfetto stato di conservazione, libero al rogito e subito disponibile.
Limmobile, si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e si estende su una superficie totale di 125 mq (124 calpestabili).

Lappartamento è composto da:
  soggiorno con cucina a vista, spazioso e accogliente,
  due camere da letto ampie,
  un bagno con doccia 
  2 balconi

La proprietà si completa con un comodo magazzino, perfetto come spazio di deposito.

Gli interni presentano un arredamento moderno e di qualità, già pronto per chi desidera entrare subito a vivere senza necessità di lavori di ristrutturazione.

Altri vantaggi:
  spese condominiali contenute (solo 20 /mese),
  riscaldamento autonomo,
  posizione strategica, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici.

Un appartamento ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una casa confortevole e funzionale.

# Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: la tua futura casa ti aspetta

Appartamento - Misterbianco

Rif: 30721699-4661
Classe energetica: G
Vendesi Appartamento con Garage...
Tra cielo e terra, dove lo sguardo abbraccia lEtna e il mare  San Nicolò, Via Giuseppe Leonardi 13

In un angolo riservato e silenzioso di San Nicolò, allinterno del raffinato residence La Quercia, sorge unabitazione su due livelli, posto al 3° e 4° piano di una palazzina circondata dal verde, che sembra sospeso tra il cielo e la terra.

Un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e avvolgente, uno spazio che invita al relax e alla condivisione. Una scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove la magia prende forma sotto i tetti in legno: caldi, romantici, carichi di atmosfera.

Dalla zona giorno, un disimpegno discreto apre la strada al cuore della casa:

Due camere da letto, intime e silenziose

Un bagno ampio, inondato di luce naturale

Una lavanderia comoda

E una cucina generosa, il vero focolare domestico, dove i profumi e i ricordi prendono vita

Ovunque, balconi che circondano la casa come un abbraccio, fino a un piccolo ma prezioso terrazzino, da cui il panorama incanta: da una parte, lEtna maestosa; dallaltra, il mare infinito, che si perde allorizzonte. 

Una mansarda che sa di sogno

Salendo, ci si ritrova in una camera mansardata dove il cielo entra dalla finestra sul tetto e la luce accarezza ogni cosa. Accanto, un bagno intimo con box doccia, perfetto per momenti di relax. Completa il piano una mansarda rustica di pertinenza, uno spazio da plasmare secondo i propri desideri  studio, atelier creativo, stanza degli ospiti o rifugio personale  con accesso anche esterno, per massima indipendenza.

A completare lopera:

Un garage di 19 mq, comodo e funzionale

Il contesto curato e riservato del residence La Quercia, dove il verde è protagonista e la quiete regna sovrana


Più che un immobile, è un invito a vivere...

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721699-27
Classe energetica: G
Si presenta in vendita a Viagrande in via San Gaetano,35 una deliziosa e accogliente casa semi-indipendente

Desidero presentarvi questa affascinante casa semi-indipendente situata nel cuore del centro storico di San Gaetano a Viagrande, in provincia di Catania. Questa proprietà unica offre un'esperienza di vita autentica, combinando il fascino del passato con i comfort moderni.

All'ingresso, sarete accolti da un delizioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza del quartiere. La casa dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze extra per ospiti o hobby.

La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, la cucina si apre su un secondo grande terrazzo interno, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi la privacy e il sole della Sicilia.

La posizione è semplicemente imbattibile: situata nel centro storico di Viagrande , avrete facile accesso a tutti i servizi, negozi e ristoranti del paese,Viagrande è rinomata per la sua bellezza e la sua atmosfera accogliente, e questa casa vi permetterà di vivere appieno tutto ciò che ha da offrire.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Semindipendente - Viagrande

Rif: 30721756-27
La posizione del terreno è unica, immersa nella natura e circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, caratterizzata da alberi di agrumi ,prevalentemente un ampio limoneto in produzione.
Attualmente sul terreno è presente una costruzione già esistente , un bel rustico accatastata come unita' collabente , che ne valorizza ulteriormente il potenziale e che può essere ristrutturata secondo le proprie esigenze e gusti.
La presenza di una struttura già esistente facilita inoltre le pratiche burocratiche per la realizzazione di un nuovo immobile.Il terreno è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità.
Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, offre numerose possibilità di sviluppo e sfruttamento, sia dal punto di vista residenziale che commerciale.In sintesi, questo terreno edificabile in vendita ad Acireale rappresenta un'opportunità unica per realizzare la propria casa dei sogni in un'area di grande valore paesaggistico e turistico, godendo di una vista spettacolare e di una posizione strategica.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un pezzo di paradiso in Sicilia.

Terreno Edificabile - Acireale

Rif: 30721451-55
Classe energetica: G
Questa splendida villa singola si trova nella tranquilla città di Santa Venerina, circondata da un paesaggio mozzafiato e una ricca vegetazione.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata senza alcun ostacolo burocratico.La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 114 metri quadrati di spazio e 5.000 metri quadri di terreno coltivato a vigneto e oliveto.
I 113 metri quadrati calpestabili sono ben distribuiti tra i vari ambienti, offrendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli spazi interni.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 3 camere da letto, perfette per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
Inoltre, ci sono anche 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari.La villa è venduta arredata, il che significa che non dovrai preoccuparti di acquistare mobili o accessori aggiuntivi.
Tutto è pronto per accoglierti e farti sentire a casa dal primo istante.La proprietà si sviluppa su 2 piani, offrendo una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre al primo piano si trovano le camere da letto e il secondo bagno. Inoltre, la villa è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene estive.
Un posto auto privato è disponibile per parcheggiare comodamente la propria auto.In sintesi, questa villa singola in vendita a Santa Venerina è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e ben curata, immersa nella natura e lontana dal caos della città.
Non perdere l'occasione di acquistare il tuo angolo di paradiso in Sicilia.

Villa singola - Santa Venerina

Rif: 30721582-111
Classe energetica: G
Si tratta di una spaziosa casa indipendente in vendita a Mazzarrone, situata in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 92 metri quadrati e 88 metri quadrati calpestabili. La proprietà è composta da 5 locali, tra cui due luminose camere da letto e due bagni.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, la casa offre molte potenzialità per essere personalizzata e adattata alle esigenze del nuovo proprietario .La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari, mentre il terrazzo regala una piacevole vista sul giardino privato circostante di mq 300 circa con possibilità di edificare.
 perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. aggiungendo un tocco di verde alla proprietà e offrendo la possibilità di godere di spazi esterni in totale privacy.
Insomma, una casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente, da personalizzare e rendere il proprio rifugio di tranquillità nella Mazzarrone.

Casa Indipendente - Mazzarrone

Rif: 30721346-256
Classe energetica: G
Se sogni di investire nel cuore pulsante di Catania, questa è loccasione perfetta!
In via del Principe, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Duomo e dal centro storico, presentiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato ideale come casa vacanze.

La posizione è il suo vero punto di forza: da qui potrai raggiungere con estrema facilità il porto, laeroporto e le splendide spiagge della costa catanese, oltre a vivere latmosfera autentica della città, con i suoi mercati, locali e monumenti a due passi.

Limmobile, di circa 20 mq, si trova al primo piano e si presenta come un open space ben distribuito, luminoso, climatizzato e già in passato messo a rendita.
Dispone inoltre di un bagno moderno con doccia, finemente rifinito, e di un balcone con affaccio sul cortile condominiale.

Un piccolo gioiello pronto alluso, che unisce comodità, fascino e redditività.
Perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività di locazione turistica a Catania.

 Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento!

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721523-25
Classe energetica: G
Vi invito caldamente ad attenzionare con accuratezza le potenzialità di questo immobile.
Guardando i numeri, la prima parola che mi viene in mente è : IMMENSO.

"Via Palermo 208" non è solo un immobile, ma un investimento, un progetto bifamiliare, casa/putìa, B&B nel cuore pulsante della città di Catania, casa studenti e tanto altro ancora.
In particolar modo, le ultime opzioni in ordine di elenco prendono ancor più fascino dall'immediata vicinanza della fermata metropolitana.

Parliamo di 2 unità immobiliari, attualmente riconducibili ad un unico sub, ma che all'occorrenza possono moltiplicarsi in diverse altre soluzioni.
Due ingressi separati, di cui uno carrabile ed indipendente che conduce al piano seminterrato. 

Il prezzo proposto è ponderatamente considerato al netto degli accorgimenti da fare in diversi punti del seminterrato, che comunque si presenta già ammodernato.
La soluzione al pianoterra necessita di uno svecchiamento generale.

Se dovessi elencare uno per uno tutti i pro che comporterebbe l'acquisto di questa soluzione, con molta probabilità dovrei scriverli sui rotoloni Regina, si, perchè quelli, non finiscono mai !

Per un " tour" guidato dell'immobile non vi resta che contattarci e fissare un appuntamento.

Considerando le dimensioni, si consiglia pranzo al sacco.

Casa Semindipendente - Catania

Rif: 30721146-4084
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Casa singola a Trecastagni in via Duca D'Aosta n.15

La casa si dispone su due livelli ed è dotata di una doppia scala, sia interna che esterna, per accedere al piano superiore. 

Lingresso principale si affaccia direttamente sulla strada e conduce ad una corte privata, dove si può parcheggiare un'auto con un ampio ripostiglio. 

Allinterno, lingresso si apre sulla cucina, seguita da un disimpegno che collega al bagno, dotato di unampia vasca. È inoltre presente un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. 

Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con affaccio sul terrazzo, una cameretta e un bagno di dimensioni più contenute, dotato di doccia.

Gli infissi sono in legno, mentre il riscaldamento è garantito da un impianto a metano con radiatori, con un sistema indipendente per ciascun piano. Sono presenti luci di emergenza e porte in ferro, che assicurano maggiore sicurezza.

Casa Indipendente - Trecastagni

Rif: 30721471-74
Classe energetica: G
A Mascali in contrada Sant'Anna e precisamente in Via Spiaggia 324 in vendita intero compendio immobiliare, con discesa diretta sull'arenile, suddiviso in tre appartamenti completamente autonomi, ognuno dei quali fornito di servizi e discesa a mare: uno di 60 Mq, l'altro di 45 Mq e quello più grande di 134 Mq fornito di ampio salone, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. II Compendio dispone di ampi spazi esterni con aiole piantumate e verandate, dove si può godere di tranquilli momenti di relax, lo stesso dicasi per la terrazza calpestabile dalla generosa metratura di 220 Mq circa e dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare.

In passato l'intero compendio era adibito a Ristorante sul mare, con la possibilità di accedere all'arenile demaniale per la costituzione di un Lido, attualmente la proprietà occupa l'appartamento più grande, i due più piccoli sono a disposizione per essere locati come B&B e/o case vacanza.

La struttura si presta tranquillamente come lussuosa civile abitazione sul mare, come possibile investimento per le locazioni turistiche oppure per essere trasformata come struttura ricettiva turistica come Ristorante, Lido e quant'altro la fantasia di un imprenditore del settore possa immaginare.

Chiamateci per informazioni e/o fissare una visita. 




In Mascali, in the Sant'Anna district, at Via Spiaggia 324, an entire property is for sale. It features direct access to the beach and is divided into three fully independent apartments, each with its own bathroom and access to the sea. One apartment measures 60 square meters, the other 45 square meters, and the largest, 134 square meters, features a spacious living room, eat-in kitchen, bathroom, and two toilets. The property boasts large outdoor spaces with planted flowerbeds and verandas, perfect for relaxing. The same applies to the generous 220 square meter terrace, which offers breathtaking sea views.

In the past, the...

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721652-6
Classe energetica: G
Ciao amico, Stai cercando una proprietà spaziosa da ristrutturare, ideale come progetto di investimento o semplicemente viverci? Ho esattamente ciò che fa per te! Ti presento questa casa su più livelli, con una superficie totale di 120 M² e ben 119 M² calpestabili.
All'interno troverai ben 7 locali spaziosi e luminosi, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.
Attualmente, la casa è libera al rogito e pronta ad accoglierti con le tue idee e il tuo stile.
Quindi se sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, questa potrebbe essere la tua occasione: lo stato di conservazione è da ristrutturare e l'immobile è venduto non arredato, dando così la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti.
Inoltre, la cucina, il balcone e due terrazzi sono già presenti, per un totale comfort abitativo.
Ma la vera chicca di questa casa è la sua posizione: situata nel centro storico di Bronte, potrai godere della tranquillità della vita di paese e di tutte le comodità che la zona offre.
E non solo, questa casa potrebbe anche essere una scelta green, con la possibilità di usufruire degli incentivi per rendere l'immobile più eco-friendly.
Cosa aspetti? Contattami subito per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Casa Indipendente - Bronte

Rif: 30721501-136
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Pollicino 

Trilocale su due livelli con piccolo terrazzo

Con ingresso indipendente, l'immobile è composto da salotto e camera da letto con bagno al piano terra e cucina abitabile, bagno e terrazza con un piccolo ripostiglio al piano superiore. 

Ideale per affitti brevi e casa vacanza 

A pochi passi dalla fermata dell'autobus, in zona servita.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721231-195
Classe energetica: E
Nella prestigiosa zona di San Giovanni Bosco/Guardia, presentiamo in vendita un appartamento di 110 mq.
L'immobile, costruito nel 1993, si trova in uno stato di conservazione da ripulire e gode di una tripla esposizione che dona un panorama mozzafiato sul mare ed un'alta luminosità delle camere.
Gli ambienti interni, per un totale di 110 mq calpestabili, sono distribuiti in tre locali, un ingresso su un salone doppio con doppia apertura sul balcone, una spaziosa camera da letto, due bagni e una cucina abitabile sul balcone interno che ne aumenta l'abitabilità.
La casa è predisposta per l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, ideale per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi.
Inoltre, è presente un balcone che permette di godere del clima mite della zona e di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà un box auto singolo, un posto auto scoperto all'interno del Residence ed una soffitta, ideale per riporre oggetti e attrezzature di vario genere.
Una eventuale seconda camera da letto potrebbe essere realizzata dividendo il salone doppio.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con doppia esposizione e una vista mozzafiato sul mare, dotato di doppi servizi, ripostiglio e cabina armadio.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Acireale

Rif: 30721337-18
Classe energetica: G
Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. 
Attualmente si presenta in due unità immobiliari.
L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: 

Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. 

Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere.
Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare.
Altezza tetto colmo m 5,80 circa.


L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721433-116
Classe energetica: G
Via San Giovanni Bosco-Caltagirone

*A due passi dal centro storico
*Situata su due livelli
*Totalmente ristrutturata
*ideale come B&b o casa vacanze
*Con garage pavimentato e con bagno



Presentiamo in vendita a Caltagirone una splendida casa semindipendente in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e con un totale di 140 metri quadrati.
L'immobile, disposto su più piani, offre 120 metri quadrati di superficie calpestabile e si compone da 2 camere da letto e 3 bagni.
Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La casa è anche dotata di un sistema di allarme e dispone di servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità.
L'arredamento non è incluso ma ce la possibilità di venderla arredata nella vendita e la cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone o sul terrazzo, entrambi presenti nell'immobile.
Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto doppio per il parcheggio.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa semindipendente in una delle zone più richieste di Caltagirone.

Rif: 30721186-208
Classe energetica: G
CASA SINGOLA CON CORTILE E TERRAZZO

Remax, Società di intermediazione immobiliare, mette in vendita una casa indipendente con doppio ingresso, situata nella tranquilla cittadina di Belpasso.

Costruita nel lontano 1940, la casa ha conservato il suo fascino originale, ma è stata costantemente mantenuta e nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su un piano terra e piano rialzato, con una superficie totale di 220 metri quadri.
I 220 mq sono distribuiti in due unita immobiliari, Tutti i metri quadri sono calpestabili e distribuiti in 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.
Lo spazio è ampio e luminoso, con ambienti ben definiti e versatile per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera lavorare da casa. Lo stato di conservazione della casa è mediocre, ma ciò offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri.
Una parte dell'immobile è abitabile in quanto in buone condizioni manutentive, l'altra parte è totalmente da ristrutturare. 
Un valore aggiunto importante di questa casa è la presenza di un terrazzo, il luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sul cortile privato, il quale mantiene le caratteristiche di un tempo.
Il cortile, ben curato e recintato, offre uno spazio di privacy e tranquillità, perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La proprietà dispone di un ulteriore spazio aperto dove poter parcheggiare le auto.
Inoltre, una cantina completa la proprietà, offrendo uno spazio extra per riporre attrezzature e oggetti di valore.
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Belpasso è un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, con un ampio giardino e tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721214-176
Classe energetica: D - EPglnr: 79.93 kWh/m²
PENTAVANI AL CENTRO DI CALTAGIRONE IN BUONE CONDIZIONI

In un elegante palazzo disponiamo di un appartamento con doppia esposizione posto al terzo piano con ascensore

DISTRIBUZIONE INTERNA

Ingresso su zona living con affaccio su balcone, n 2 camere da letto matrimoniale, n 1 cameretta ampia, bagno con vasca, lavanderia con doppi servizi e doccia, cucina abitabile e grande ripostiglio.
 

POSIZIONE GEOGRAFICA ED ESPOSIZIONE

L'edificio si trova in una delle zone centrali di Caltagirone, servita da numerose attività commerciali e servizi, che consentono di non utilizzare l'auto.

La doppia esposizione e la presenza dei balconi e delle finestre in tutti gli ambienti, permette di vivere in una casa molto luminosa e ariosa.

CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTO

L'immobile si presenta in buone condizioni, negli anni sono stati effettuati dei lavori di manutenzione pertanto si può effettuare qualche lavoro di ammodernamento per renderla ancora più accogliente.
 

IN EVIDENZA

Questa casa ha diverse potenzialità per l'acquirente, sia dal punto di vista residenziale, infatti è ideale per chi vuole vivere in centro senza dover affrontare costi alti per la ristrutturazione, oppure metterla a reddito in quanto la zona è ricercata da molti per l'. 

Anche dal punto di vista commerciale ha delle buone potenzialità, la zona è ricca di uffici, la vicinanza del tribunale e la distribuzione interna della casa, permette di realizzare un comodo studio-ufficio.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721399-186
Classe energetica: G
Grammichele, via Silvio Pellico 439 e via Vittorio Alfieri 169 - 171

L'edificio si estende su una superficie totale di 316 mq, di cui 305 mq calpestabili, disposti su 4 piani, piano terra, primo, secondo e terzo con terrazzo, con doppia esposizione.

La casa è da ristrutturare, ma presenta già alcuni elementi che la rendono interessante, come la presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.

Inoltre, la sua struttura permette di dividere gli spazi in tre mini appartamenti, ideali per essere affittati o per ospitare ospiti.Non arredata, offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e stili, per creare un ambiente unico e confortevole.Inoltre, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica, questa casa indipendente si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva come un bed and breakfast, sfruttando il suo potenziale turistico e la bellezza della zona circostante.

Insomma, questa casa indipendente rappresenta un ottimo acquisto per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, che può essere adattato alle proprie esigenze in modo flessibile e che offre molteplici possibilità di utilizzo.

L'attuale stato libero al rogito rende l'acquisto ancora più conveniente e flessibile, permettendo di pianificare i lavori di ristrutturazione e di adattare la casa alle proprie esigenze.

Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una casa a Grammichele.

Casa Indipendente - Grammichele

Rif: 30721555-23
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Vendesi a Trecastagni, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, spaziosa casa semindipendente di 160 metri quadrati totali, di cui 160 metri quadrati calpestabili.
La proprietà si sviluppa in un unico livello, ed è composta da sei locali ampi e luminosi.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
La casa è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.
L'arredamento è elegante e moderno, con particolare attenzione ai dettagli.
La cucina è abitabile e completamente accessoriata, ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia.
Un balcone offre una piacevole vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.
Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort e la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.
Questa casa semindipendente è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e accogliente, in una zona tranquilla ma ben servita.

Appartamento - Trecastagni

Rif: 30721734-78
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, adiacente la ss 124 si trova questo incantevole villino del 1990, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Si sviluppa su un unico piano terra di 80 metri quadri, con ampia cucina salone, due camere da letto e un bagno.
L'immobile è dotato di un impianto ad aria e di riscaldamento autonomo a legna, che lo rendono perfetto per ogni stagione dell'anno.
Parzialmente arredato, questo villino regala una piacevole esposizione sud est e gode di una cucina abitabile, ideale per cene in compagnia.
Il giardino privato e il terreno presente, insieme al magazzino annesso, offrono la possibilità di godere di spazi all'aria aperta e di svolgere attività di giardinaggio.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione al piano terra, questo villino risulta essere facilmente accessibile e comodo per ogni tipo di esigenza.
Non perdere l'occasione di vivere in un punto strategico della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una casa indipendente.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721433-70
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Via Pennavaia - Caltagirone -

*Casa semindipendente su 3 piani.
*Doppio ingresso.
*Lavanderia.

In vendita casa semindipendente su 3 piani in via Pennavaia n 29 al centro storico di 111 mq.
L'immobile è composto al primo piano da una lavanderia ed è tutto ristrutturato questo piano.
Il secondo è composto da un camerino e una camera da letto
L'ultimo piano da cucina, camerino e bagno con doccia.

Ideale per chi ama il centro storico.

immobiliare group s_r_l_s

VIALE MARIO RAPISARDI/SANTA MARIA DI GESU' : Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi parte bassa a 100 metri dalla piazza santa maria di gesu' , in un piccolo stabile signorile di 6 unita' immobiliari , proponiamo in Vendita un Appartamento di 6 vani ampi (230 mq catastali) sito al primo piano non ascensorato, cosi composto al suo interno da : ingresso su un ampio disimpegno, salone doppio con servizio in camera completo di box doccia e predisposizione di scarichi per la cucina , con doppi balconi ed esposizione diretta sul Viale Mario Rapisardi ,seconda camera matrimoniale con doppia esposizione finestrata , con secondo servizio completo di box doccia, terza camera matrimoniale balconata con esposizione angolare su Via Luigi Deodato, quarta camera matrimoniale finestrata e balconata con esposizione lato interno e con servizio completo di box doccia.
L'immobile dispone di una ampia cucina finestrata con adiacente sala da pranzo balconata e servizio di rappresentanza con box doccia.
La tripla esposizione rende l'immobile in tutti i suoi ambienti molto luminoso e arieggiato .
Notevoli sono i comfort e le rifiniture il quale è dotato l'Appartamento al suo interno, porta di ingresso blindata, impianto di videocitofono , impianto di allarme con fotocellule , pavimentazione interna in gress- porcellanato chiara ,impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , impianto di condizionamento già installato con 5 pompe di calore , infissi in legno doppio vetro camera ,zanzariere in tutte le camere da letto .

A Completare la soluzione una cantina di circa 10 mq sottostante lo stabile.

Ottimo sia per abitazione , che per uso investimento in quanto l'immobile può essere adibito a stanze da locare per studenti universitari o lavoratori fuori sede e B&B 'Casa Vacanze'
La soluzione si trova in zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: banche, uffici postali , gastronomie , negozi di frutta e verdura ,supermercati, bar, farmacie, panifici, macellerie, serv

RAPISARDI-Vani 6+cantìna -Ottìmo Investìmento

Rif: 30721169-276
Classe energetica: G
Indipendente - Motta SantAnastasia, in Via Firenze n. 11-13.
Presentiamo una soluzione indipendente di circa 170 mq complessivi, disposta su più livelli e dotata di doppio ingresso:
- Il primo ingresso conduce al piano terra, composto da garage e piano cantinato. 
- Il secondo ingresso porta invece al primo e secondo piano, con accesso alla terrazza soprastante.
Limmobile è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura o un investimento immobiliare.
Caratteristiche principali:
-Superficie totale: 170 mq
-Soluzione indipendente su più elevazioni
-Doppio ingresso
-Garage e cantina
-Terrazza panoramica
-Da ristrutturare
Zona tranquilla e servita, a pochi passi dal centro di Motta SantAnastasia e vicina a tutti i principali servizi. opportunità per chi cerca indipendenza e spazi ampi in una posizione comoda e ben collegata.

Casa Indipendente - Motta Sant'Anastasia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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