Dati principali

160 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 37571010-121 Classe energetica: G - EPglnr: 215.08 kWh/m² Bifamiliare in vendita a Livellato: ampi spazi, comodità e vista sulla Valpolcevera. Ci troviamo a Livellato, a soli cinque minuti di auto da Genova Bolzaneto, in una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza a tutti i principali mezzi di trasporto: autostrade, stazione ferroviaria e fermate degli autobus. La proprietà offre una splendida vista sulla Valpolcevera ed è composta da due appartamenti con entrambi ingresso indipendente di circa 80 mq ciascuno, situati allinterno di ununica palazzina.A completare lofferta troviamo un box di circa 36 mq legato ad ogni appartamento oltre varie cantine e casotti utili come spazi di servizio e circa 15.000 mq di terreno che si estendono intorno allimmobile con ulivi e frutteti, ideali per chi cerca tranquillità, spazi verdi o soluzioni per coltivare. Gli appartamenti a livello di planimetria e spazzi sono identici e così composti: ingresso in soggiorno, cucina abitabile servita da ampia balconata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Gli infissi il alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, pavimenti in marmo, il riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellets. Ledificio è stato completamente rinnovato negli anni 80 e si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, grazie ai materiali di qualità utilizzati ed alla costante manutenzione effettuata. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è rappresentato dalle spese di gestione, che sono quasi azzerate.il riscaldamento è autonomo con caldaie per ogni appartamento.L'acqua per esempio, c'è il collegamento diretto con una fonte continua e non tassata, e con qualche piccolo intervento mirato, sarebbe possibile ridurle ulteriormente, rendendo questa soluzione ancora più efficiente dal punto di vista economico ed ecosostenibile. Se cerchi una casa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, ma a...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG