Dati principali

171 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

La tempocasa di Novellara propone in vendita una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza. Al piano terra troviamo un comodo garage, una zona ripostiglio, un bagno e un'ampia cantina, perfetta per essere trasformata in una caratteristica taverna. Il primo piano ospita la zona abitativa principale, composta da una cucina e da un'ampia sala con accesso diretto al porticato, perfetto per rilassarsi e godersi gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Attraverso le scale interne si raggiunge la mansarda, un ambiente ampio e finestrato, da personalizzare come studio, zona hobby o area relax. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 500 mq, ideale per creare un'area verde attrezzata. L'abitazione è priva di allacciamento alla rete del gas e dispone di un impianto pensato per gestire in modo efficiente il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema comprende un serbatoio da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, un secondo serbatoio da 200 litri dedicato al riscaldamento, una macchina per il riscaldamento dell'acqua e una stufa a pellet. È presente un impianto fotovoltaico con inverter installato nel garage, che permette di sfruttare l'energia solare per contribuire al fabbisogno elettrico dell'abitazione e ridurre i prelievi dalla rete, in funzione dei consumi e della produzione. Il sistema è dotato di computer di bordo per il controllo delle apparecchiature e di un dispositivo di assistenza collegato alla sede dell'impianto. Completano le dotazioni il contatore elettrico Enel, le apparecchiature di gestione del fotovoltaico e un sistema di allarme con sensori su porte e finestre. Una casa versatile e ricca di possibilità, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e la libertà di realizzare un'abit

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie171 mq
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-