Dati principali

100 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (117264339) - COZZANO: CARATTERISTICA FETTA DI CASA IN SASSO DEL 1600, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Nel cuore dell'Appennino parmense, all'interno di un suggestivo borgo storico situato a circa 30 km da Parma e a 750 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica fetta di casa in sasso risalente al 1600, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di tranquillità, panorami mozzafiato e di un clima piacevole durante tutto l'anno. Posizione: L'immobile si trova nel borgo di Cozzano, in un contesto riservato e ricco di storia, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. L'altitudine e l'esposizione garantiscono un'ottima ventilazione naturale anche nei mesi estivi, offrendo un elevato comfort abitativo senza la necessità di climatizzazione. Caratteristiche dell'immobile:La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq ed è pronta per essere abitata. Tra le principali caratteristiche: facciata originale in sasso completamente recuperata; tetto rifatto circa dieci anni fa con guaina isolante; travi in legno a vista; pavimenti in monocottura; serramenti in PVC con scuretti in alluminio. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra: ingresso con caratteristici soffitti alti circa 3,50 metri; accogliente soggiorno; cucina separata;pratico ripostiglio. Piano Primo: ampia camera da letto tripla con splendida vista sulle colline; bagno finestrato con finiture moderne. Piano Secondo:seconda camera tripla; camera singola. È inoltre possibile valutare la realizzazione di un terrazzo panoramico a tetto, ideale per creare uno spazio esterno esclusivo con vista sul paesaggio circostante. Comfort e dotazioni: La proprietà dispone di: camino a legna perfettamente funzionante;impianto di riscaldamento già predisposto (caldaia da installare);connessione Wi-Fi attiva;linee telefonic

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-