Dati principali

350 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: 32461355-70 Classe energetica: G Nel cuore di Nizza di Sicilia, lungo il centrale Corso Umberto I (civici 206208), a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita unaffascinante dimora depoca indipendente, unica nel suo genere per ampiezza, carattere architettonico e straordinari affacci sul mare. Limmobile, la cui origine storica è chiaramente riconoscibile nei dettagli costruttivi, conserva elementi autentici di grande pregio, tra cui raffinate pavimentazioni in cementine originali, tipiche della tradizione tra fine 800 e inizi 900, realizzate con cementi colorati e pressatura artigianale. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali. Nel dettaglio, troviamo la seguente distribuzione: Piano S1, di 117 mq, caratterizzato da ambienti da ristrutturare. Allesterno, un ampio portico di circa 40 mq con affaccio sul terreno; Piano Terra, di 117 mq, attualmente abitabile, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, studio, camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a livello di circa 52 mq con vista mare; Piano Primo, di 117 mq, allo stato rustico, da completare e personalizzare integralmente, con balconi lato mare e lato monte; Piano Secondo, con accesso al terrazzo panoramico di circa 106 mq, con vista aperta sul mare. Completa la proprietà un terreno di circa 220 mq, elemento raro per immobili situati in posizione così centrale La distribuzione interna, simile tra i vari livelli ma con leggere variazioni, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, rende limmobile particolarmente interessante anche per soluzioni plurifamiliari o per progetti ricettivi. In the heart of Nizza di Sicilia, along the central Corso Umberto I (numbers 206208), just steps from the sea, we offer for sale a charming detached period residence, unique in its size, architectural...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie350 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-