RE MAX City Home

Rif: 32461413-37
Classe energetica: G
Opportunità Unica a Nizza di Sicilia: Indipendente con Giardino e Potenziale EdificatorioRE/MAX City Home propone in vendita un interessante immobile d'epoca situato a Nizza di Sicilia, in posizione strategica direttamente sulla via Nazionale e a pochissimi passi dal mare.La proprietà, disposta interamente al piano terra, si estende su una superficie di 4 vani ed è valorizzata da un intimo e funzionale giardino privato sul retro, un'oasi di tranquillità all'aperto nel cuore del paese.Una Soluzione Versatile dalle Mille Potenzialità:L'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni di sviluppo grazie alle sue caratteristiche uniche:Sviluppo Edilizio (Demolizione e Ricostruzione): La proprietà gode di un ottimo indice di edificabilità. Rappresenta un'opportunità d'oro per imprese e costruttori, con la possibilità di demolire lo stato di fatto e realizzare un nuovo stabile signorile di più piani.Investimento Turistico (B&B o Casa Vacanze): Grazie alla vicinanza strategica alla spiaggia e ai principali servizi, la struttura è ideale da convertire in un'attività ricettiva ad alta redditività.Prima Casa Indipendente: Perfetta per chi cerca un'abitazione principale autonoma, da ristrutturare e personalizzare su misura, unendo la comodità del piano terra al privilegio di un giardino esclusivo a due passi dal mare.? Location StrategicaSituato sulla via Nazionale, l'immobile offre massima visibilità e accessibilità, rimanendo al contempo a un minuto a piedi dalle splendide acque della costa jonica.Un investimento versatile e sicuro, ideale sia per costruttori che per privati o investitori nel settore turistico.Contatta RE/MAX City Home per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo.

Casa Indipendente - Nizza di Sicilia

RE MAX Platinum

Rif: 30721740-2
Classe energetica: F
in vendita a Nizza di Sicilia, si trova questa meravigliosa casa semi-indipendente, perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole.
 soluzione abitativa per famiglie, ma anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione vicina al mare e alla generosa metratura, perfetta per realizzare una casa vacanze o un turistico.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, e vanta una metratura totale di 140 metri quadrati.
Al suo interno troviamo 5 locali ampi e luminosi, che offrono molteplici possibilità di arredamento e di utilizzo.
Le 4 camere da letto garantiscono ampi spazi di privacy e comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i 2 bagni, di cui uno dotato di vasca, sono perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La casa è dotata di una cucina abitabile, perfetta per godere di piacevoli momenti conviviali con amici e parenti.
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi spaziosi e godibili, offre la possibilità di rilassarsi all'aria aperta e di godere della piacevole vista sulla città.
Infine, il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni!

Casa Semindipendente - Nizza di Sicilia

Rif: 32461355-70
Classe energetica: G
Nel cuore di Nizza di Sicilia, lungo il centrale Corso Umberto I (civici 206208), a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita unaffascinante dimora depoca indipendente, unica nel suo genere per ampiezza, carattere architettonico e straordinari affacci sul mare.
Limmobile, la cui origine storica è chiaramente riconoscibile nei dettagli costruttivi, conserva elementi autentici di grande pregio, tra cui raffinate pavimentazioni in cementine originali, tipiche della tradizione tra fine 800 e inizi 900, realizzate con cementi colorati e pressatura artigianale.
La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali. Nel dettaglio, troviamo la seguente distribuzione:
Piano S1, di 117 mq, caratterizzato da ambienti da ristrutturare. Allesterno, un ampio portico di circa 40 mq con affaccio sul terreno;
Piano Terra, di 117 mq, attualmente abitabile, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, studio, camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a livello di circa 52 mq con vista mare;
Piano Primo, di 117 mq, allo stato rustico, da completare e personalizzare integralmente, con balconi lato mare e lato monte;
Piano Secondo, con accesso al terrazzo panoramico di circa 106 mq, con vista aperta sul mare.
Completa la proprietà un terreno di circa 220 mq, elemento raro per immobili situati in posizione così centrale
La distribuzione interna, simile tra i vari livelli ma con leggere variazioni, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, rende limmobile particolarmente interessante anche per soluzioni plurifamiliari o per progetti ricettivi.

In the heart of Nizza di Sicilia, along the central Corso Umberto I (numbers 206208), just steps from the sea, we offer for sale a charming detached period residence, unique in its size, architectural...

Santa Teresa di Riva

In Vendita - Casa Indipendente Anni '20 da Ristrutturare - 230 mq

In posizione comoda e servita, proponiamo ampia casa indipendente risalente agli anni '20, con una superficie totale di circa 230 mq, disposta su tre livelli e completamente da ristrutturare.

Caratteristiche principali:

Doppio ingresso, di cui uno direttamente dalla strada, ideale per chi cerca maggiore indipendenza, comodità di accesso o la possibilità di frazionare l'immobile in due unità.

Piano Terra: ampia zona living open space con cucina, luminosa e versatile.

Piano Primo: due camere da letto, ingresso su soggiorno con camino , cucina separata, bagno e locali di servizio.

Piano Secondo: ulteriore camera da letto, secondo bagno e due splendidi terrazzi panoramici, perfetti per momenti di relax o per realizzare una zona solarium.

Dettagli aggiuntivi:

Superficie: circa 230 mq

Condizioni: da ristrutturare

Anno di costruzione: anni '20

Punti di forza: indipendenza totale, doppio ingresso, ampi spazi interni, terrazzi con vista, elementi architettonici d'epoca

Immobile ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare una soluzione bifamiliare, uno studio professionale con abitazione o una struttura ricettiva di charme.

Casa Indipendente Nizza di Sicilia

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