Dati principali

160 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33661145-110 Classe energetica: E ORTIGIA ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A LIVELLONel cuore del suggestivo centro storico di Ortigia, a pochi passi dalle bellezze architettoniche, dai caratteristici vicoli e dalle atmosfere uniche dell'isola, presentiamo in vendita una raffinata casa indipendente sviluppata su tre livelli, frutto di un'attenta ristrutturazione realizzata nel 2018, nella quale ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al comfort abitativo.L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti originale e funzionale, che consente di vivere gli spazi con grande versatilità. Piano terra: dispone di due ingressi distinti. Il primo conduce direttamente ai piani superiori dell'abitazione, mentre il secondo dà accesso a un grazioso monolocale indipendente, completo di bagno e attualmente adibito a lavanderia, ma facilmente riconvertibile in uno spazio autonomo secondo le proprie esigenze. Primo piano: ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una comoda cabina armadio e un bagno di particolare pregio, un ambiente elegante e scenografico, impreziosito da una splendida vasca e da un'ampia doccia, dove funzionalità e ricercatezza si incontrano. Secondo piano: accoglie una zona living con cucina e soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente a una piacevole terrazza a livello, uno spazio esterno particolarmente prezioso nel contesto del centro storico. La terrazza è suddivisa in due ambienti: una parte verandata e chiusa, utilizzabile durante tutto l'anno, e una parte scoperta, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La ristrutturazione del 2018 ha privilegiato materiali di pregio, infissi di qualità e soluzioni curate nei minimi particolari, conferendo all'immobile un carattere elegante e contemporaneo, perfettamente inserito nel...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE