Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare situata a Selargius. Questa casa indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, offre la massima indipendenza, l'assenza totale di spese condominiali e una privacy assoluta, pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti viari strategici. La scelta ideale per chi cerca l'indipendenza totale e desidera personalizzare ogni dettaglio, sfruttando al massimo le volumetrie esistenti. I Punti di Forza Unici : Tutto su un piano: superficie di circa 131 mq, la comodità introvabile di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra, priva di barriere architettoniche. Giardino interno: giardino privato di 100 mq accessibile dalle stanze interne, perfetto per creare una continuità tra interni ed esterni, per pranzi all'aperto e per chi ha animali. Lastrico solare di proprietà: Una terrazza sovrastante che garantisce un enorme potenziale di sviluppo per zone solarium o cubature residue. Passo carrabile: Accesso stradale diretto, ideale per il ricovero di utilitarie o veicoli di piccole dimensioni. La generosa metratura e la pianta regolare permettono una redistribuzione totale degli ambienti: è possibile realizzare un grande open space con vetrate sul giardino interno, tre ampie camere da letto e doppi servizi.. La proprietà necessita di interventi integrali di ristrutturazione (impianti, infissi, finiture). Questo ti permetterà di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali e di scegliere materiali e divisioni interne in base alle tue esatte esigenze Zona semi-centrale estremamente strategica, molto apprezzata sul mercato immobiliare per via del suo perfetto equilibrio tra tranquillità privata e vicinanza ai servizi urbani Zona ben servita e ben collegata ai principali servizi , vicino allo svincolo della strada 554, comoda per raggiungere altri comuni dell'hinterland Nota sulle immagini: Le foto presenti in questo annuncio sono state modificate digit

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie140 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG