Casa rustica con terreno

Dati principali

138 mq

- (Locali)

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nel comune di Montechiarugolo, in località Basilicanova, a circa 8 km da Parma, si propone in vendita, per chi ama la campagna ma non vuole abitare in un luogo isolato, una casa singola rustica libera su tre lati che si trova in una piccola corte. La facciata è posta davanti ad un'altra abitazione ristrutturata nel 2025, mentre due lati della casa sono circondati da un campo coltivato e da un terreno attualmente con arbusti da fiore e alberi da frutta. La parte abitativa, di 93 metri quadri catastali, è su due piani: soggiorno e bagno al pian terreno, pianerottolo camera e cameretta al secondo piano. Al terzo piano è presente un solaio. La casa è da decenni abitata solo d'estate, pertanto è riscaldata solo da una stufa a legna e da un camino. I muri spessi garantiscono una buona abitabilità durante i caldi estivi. L'edificio, parzialmente in sasso, è di origine almeno ottocentesca, ma la parte abitativa è stata ristrutturata, nelle linee essenziali, di recente. Gli infissi non sono stati ristrutturati. Punti forti della proprietà sono: 1. Una pertinenza di 35 metri quadri adiacente all'abitazione che permette di aumentare, anche in tempi diversi, la metratura della parte abitabile. 2. Un terreno agricolo di 1659 metri quadri. Da considerare la presenza di un pozzo che garantisce, in tempi di siccità, la disponibilità idrica per il giardino o gli eventuali orto e frutteto.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie138 mq
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione