Dati principali

106 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Classe energetica: C Casa semi dipendente con giardino di pertinenza esclusiva, per complessivi cinque vani e mezzo catastali, disposta su un unico livello in vendita in una delle zone più richieste e tranquille di Mascalucia, precisamente in via Antonello da Messina. Immobile inserito in un contesto tranquillo e con la possibilità di usufruire di diversi servizi di prima necessità, come panifici, supermercati, farmacie, istituti bancari e postali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Zona giorno: ingresso su ampia e luminosa zona living soggiorno; accesso diretto a terrazza vivibile su un ampio giardino. Zona notte: dalla zona living si accede alla zona notte attraverso un disimpegno. Da destra verso sinistra si elencano le stanze che si susseguono: cucina con accesso alla terrazza con giardino, stanzetta singola/studio, lavanderia/II bagno, camera matrimoniale, ampio bagno completo di vasca e doccia. A completare la proprietà zona esterna con terrazza e giardino e box da cantiere del valore di circa 3000€ utilizzato come ricovero di attrezzi da lavoro/giardino e deposito. Inoltre fuori dalla proprietà vi sono diversi posti auto con accesso limitato per un sicuro e comodo parcheggio del proprio veicolo. Zona di esposizione SUD-EST. Curiosità: - L'immobile include un impianto da 6 kW di pannelli solari fotovoltaici senza accumulo - Una delle ultime foto caricate, é un render, di come verrà la tettoia già regolarizzata e progettata come dalle vigenti normative - Possibilità di creare un bellissimo giardino di inverno di circa 20 mq presente progetto e parere favorevole della sovrintendenza di Catania. - Presente impianto idrico con 2 autoclave, un impianto gestisce l'innaffiamento del giardino in automatico attraverso elettropompe, timer e riserva idrica da 3000 lt, un altro impianto gestisce la fornitura all'interno della casa. - Impianto idrico e elettrico con rispettive certificazioni, SCA in fase di rilascio.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC