Dati principali

150 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di San Teodoro, in una delle zone residenziali più richieste della località, proponiamo un'esclusiva villa singola immersa nella tranquillità, a brevissima distanza dalla rinomata spiaggia La Cinta, dal porto turistico e da tutti i principali servizi. Una posizione davvero rara, che permette di raggiungere comodamente a piedi bar, ristoranti, negozi e il centro del paese, pur godendo di un contesto riservato, silenzioso e circondato dal verde. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'assoluta indipendenza e il grande potenziale di valorizzazione. L'accesso avviene attraverso un suggestivo vialetto pedonale ombreggiato da un caratteristico pergolato impreziosito da rigogliose viti e circondato da ulivi e alberi ornamentali, che accompagna con eleganza all'ingresso della villa, regalando fin dal primo sguardo un'atmosfera autenticamente mediterranea, di grande fascino e riservatezza. La residenza si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'ingresso principale conduce a una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive, affacciata sul verde del giardino. All'interno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un grande garage e un appartamento indipendente composto da due vani e servizio, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio oppure da destinare a reddito. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente, attualmente organizzata come monolocale con zona soggiorno-pranzo, divano letto e bagno, perfetta come dependance o ulteriore spazio per gli ospiti. Dal punto di vista architettonico, la villa conserva tutto il fascino della tradizione sarda: eleganti archi, pregiate finiture in pietra locale e caratteristici muretti di confine interam

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-