Immobile con Progetto Approvato

Dati principali

252 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Occasione unica in provincia di Bologna! In vendita immobile indipendente da demolire e ricostruire, situato in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal paese di San Gabriele (Baricella) e comodo ai principali servizi. Caratteristiche principali: o Superficie lotto: 2.769 m² o Superficie abitativa progetto approvato: 252 m² o Tipologia progetto (già approvato): o Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno con antibagno, locale tecnico, garage doppio o Primo piano: tre camere da letto, due bagni, disimpegno e terrazza panoramica Stato e possibilità di acquisto: o Acquisto nello stato attuale (immobile da demolire) o Acquisto con ricostruzione al grezzo o Acquisto con immobile finito, pronto da abitare Questa flessibilità offre l'opportunità di personalizzare l'intervento secondo le proprie esigenze, beneficiando del progetto già approvato. Vantaggi fiscali: o Bonus ristrutturazione 50% attivo, con detrazione fiscale su un massimale di spesa fino a 96.000 ? per unità immobiliare (abitazione principale). Punti di forza: o Posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde o Accessorio di 50 m² che aumenta le possibilità di utilizzo (deposito, laboratorio, hobby room, ecc.) o Ampio lotto di terreno, ideale anche per chi desidera giardino o spazi esterni o Progetto già approvato, con tempi di realizzazione ridotti o Possibilità di adattare le finiture alle proprie esigenze ________________________________________ ? Località: Boschi, Via Cavalle Cinque, Provincia di Bologna (vicinanze San Gabriele - Baricella) ? Superficie lotto: 2.769 m² ? Superficie abitativa: 252 m² ? Per informazioni e visite: psmsrlcostruzioni@gmail.com

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie252 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli