Dati principali

103 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4602808 - 25/09/2026 (130523302) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via Vincenzo Bellini 8/A L'immobile in asta è una porzione di villino plurifamiliare a schiera, situato ad Anzio (RM) in Via Vincenzo Bellini n. 8/A, località Lido dei Pini. L'edificio, costruito nel 1987, si inserisce in una vasta area residenziale, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale del comune di Anzio come B1 (Satura), prevedendo interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie convenzionale complessiva di 103,56 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno e una piccola stanza. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con alcuni punti che necessitano di interventi, come infiltrazioni e umidità in diverse aree. Caratteristiche e dotazioni Completano la proprietà due balconi al piano primo, due verande/porticati al piano terra e due porzioni di giardino, sempre al piano terra. Gli infissi esterni e le persiane risultano fatiscenti e parzialmente danneggiati. Il cancello d'ingresso presenta parti in legno distaccate. I solai sono in latero-cemento e la scala in cls armato. Contesto e collegamenti Il lotto è collocato all'interno di una vasta area residenziale a Lido dei Pini. L'accesso al comprensorio avviene direttamente dalla strada pubblica (Via Bellini) tramite un cancello, mentre l'accesso all'abitazione è autonomo dallo spazio di manovra e parcheggio comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 70.875,00 Rilancio minimo: € 4800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59 P

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie103 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF