Dati principali

111 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638706 - 12/01/2027 (133148046) - Casa indipendente in asta a Lentini (SR) - Via Rovereto 19 (CAP 96016) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato a Lentini (SR), in Via Rovereto n.13 con ingresso dal civico 19. L'edificio, costruito nel 1961, si trova in un'area edificabile della 'Zona B2' (centro urbano con edilizia intensiva) del Piano Regolatore Generale del Comune di Lentini. La zona è ben servita e non è soggetta a vincoli. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 111,00 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra si trovano un garage, un locale e il vano scala; il piano primo ospita un corridoio, due camere e un bagno; il piano secondo comprende una cucina, un pranzo, un bagno e un terrazzo. Gli elementi e i dispositivi tecnici presenti nell'abitazione sono di tipo economico-popolare e si trovano in cattivo stato di conservazione, con fenomeni di degrado materico in tutti i locali e infissi esterni ammalorati. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura di conci squadrati di pietra calcarea, con solai latero-cementizi e copertura piana. Le finiture interne includono pavimentazioni con mattonelle con scaglie di marmo, ceramica e lastre di marmo. Sono presenti i principali impianti tecnologici: idrico, elettrico e fognario. L'appartamento riceve sufficiente illuminazione e aerazione dai prospetti su Via Rovereto e Via Carso. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lentini, offrendo una buona vicinanza a servizi pubblici e privati. L'area è ben collegata e si trova in una zona edificabile del centro urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie111 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF