Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624295 - 02/12/2026 (132050660) - Casa indipendente in asta a Lugagnano Val d'Arda (PC) - Via Chiesa 9 (CAP 29018) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, situato nel Comune di Lugagnano Val d'Arda (PC), Frazione Chiavenna Rocchetta, in Via Chiesa n. 9. L'edificio è inserito in un agglomerato residenziale di antica formazione, sviluppato a lato strada, in un tessuto edilizio a destinazione prevalentemente residenziale, limitrofo ad aree agricole. La zona è identificata come 'ZONA OMOGENEA A', ovvero insediamenti urbani storici, con destinazione d'uso a Residenza e tipologia edilizia come Edilizia Residenziale Minore. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie lorda complessiva stimata di circa 117,10 mq. Al piano terra si trovano un vano ingresso che disimpegna la scala di accesso al piano primo e il soggiorno. Dal soggiorno, salendo alcuni gradini, si accede alla cucina, che gode di un ingresso esclusivo dall'area privata. Adiacente alla cucina, ma con ingresso separato dalla stessa area privata, si trova una cantina. Il piano primo è composto da un disimpegno che serve due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una delle camere da letto ha un ingresso esclusivo dal terrazzo che si affaccia sulla strada principale. Le altezze interne sono di 2,70/2,85 metri al piano terra e 2,95 metri al piano primo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è presumibilmente in muratura mista di mattoni pieni e sassi, con solai in putrelle e tavelloni. Il tetto è in legno con tavelle in cotto e coppi. I serramenti esterni sono per la maggior parte in legno e vetro singolo, con persiane in alluminio. I pavimenti interni sono in graniglia di marmo, cementine esagonali e ceramica. Gli intonaci interni sono al civile e tinteggiati. L'immobile è dotato di contatore gas e luce, fossa biologica e pozzetti pluviali. I

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG