Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621192 - 28/10/2026 (132126898) - Casa indipendente in asta a Ficulle (TR) - Via Pietro Nenni snc (CAP 05016) L'immobile si trova a Ficulle (TR), nella frazione Poccialone, in Via Pietro Nenni snc. È inserito in un contesto suburbano a vocazione residenziale-rurale, ai margini del centro storico, con buona accessibilità veicolare. La zona è tranquilla, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'abitazione di tipo civile, posta al piano terra di una palazzina bifamiliare, ha una superficie totale di 125 m² e una consistenza di 5,5 vani. La distribuzione interna comprende un ingresso sotto portico di passaggio, un'ampia sala soggiorno, una cucina abitabile, una dispensa, due camere da letto e un bagno finestrato. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Un magazzino di 17 mq, ad uso deposito, completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono semplici, con pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate con pittura bianca liscia, e infissi in alluminio con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è a radiatori. L'edificio non è allacciato alla rete gas cittadina né alla fognatura pubblica, ma condivide con l'altra porzione immobiliare un bombolone GPL interrato per cottura e riscaldamento e una fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. La corte pertinenziale, di 1.490 mq, è in parte recintata e presenta vialetti in pietra calcarea e graniglia, aree a verde e porticati in fase di completamento. È presente un posto auto coperto. Il terreno agricolo di 5.000 mq è seminativo. Contesto e collegamenti La zona di Via Pietro Nenni offre una maggiore accessibilità veicolare rispetto al nucleo medievale, con edifici di più recente costruzione. La presenza di terreni agricoli e seminativi nelle vicinanze conferisce un carattere semi-rurale. L'immobi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo