Dati principali

128 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641381 - 25/11/2026 (133287440) - Villa a Schiera in asta a Gazzola (PC) - Località Boffalora L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Gazzola (PC), nella tranquilla Località Boffalora. Fa parte di un piccolo complesso residenziale e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo turistico-residenziale normale e misto, secondo il R.U.E. approvato. L'edificio è di nuova costruzione, con il primo Permesso di Costruire risalente al 2007. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 128,2 mq, distribuiti su due livelli: piano seminterrato e piano terreno. Al piano seminterrato si trovano un accogliente soggiorno/cucina, un vano dispensa e un vano scala. Il piano terreno ospita due camere da letto, due bagni, due piccole cantine e un disimpegno. L'unità è attualmente completata solo parzialmente, con la struttura esterna già intonacata e le pareti interne ultimate ma prive di intonaco, e alcuni sottofondi realizzati. Mancano tutte le finiture interne, gli impianti e le tinteggiature. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura (laterizio e blocchi in cemento), mentre quella orizzontale è in legno con soletta in cls. La copertura è anch'essa in legno. L'immobile è dotato di un portico e di un piccolo giardino recintato al piano seminterrato, oltre a un cavedio scoperto al piano terreno. Il riscaldamento è assente, in quanto l'unità è ancora da completare. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona classificata come ambito urbano consolidato turistico-residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Fa parte del Condominio Boffalora 1, che include beni condominiali come strade, porzione di terreno con servitù per bomboloni GPL e un bosco comune con laghetti per irrigazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.000,00 Offerta minima: € 41.343,75 Rilancio minimo: €

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie128 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD