Dati principali

137 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642472 - 01/12/2026 (133374750) - Casa indipendente in asta a Lapedona (FM) - Contrada Piemarano 26 Il compendio immobiliare è situato nel comune di Lapedona (FM), in Contrada Piemarano civ. 26, nella porzione nord-est del territorio comunale. Dista circa 3 km dal centro città ed è posto in prossimità della SP 84, in una zona agricola poco antropizzata e lontana da servizi pubblici e privati. L'edificio principale è stato costruito prima del 1967 e presenta una struttura portante in muratura con solai in laterocemento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si articola su tre piani: PT, P1 e P2 (sottotetto). L'abitazione al P1 ha una superficie utile di circa 98 m2 ed è composta da cucina-pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno, con balcone e terrazza di circa 15 m2. Al piano terra sono presenti locali accessori costituiti da un ripostiglio/sottoscala e una cantina, per circa 19 m2 utili. Il P2 è un sottotetto ad uso soffitta di circa 69 m2 utili. L'altezza interna media dell'abitazione è di 3.13 m nel soggiorno e 2.80 m nel resto. Completano il lotto un garage di circa 46 m2 utili, un magazzino di circa 54 m2 utili e una rimessa mezzi/garage staccata di circa 66 m2 utili, tutti situati al piano terra. Lo stato manutentivo generale del fabbricato è buono/discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in gres porcellanato nel soggiorno, ceramica nei bagni e graniglia nel resto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei bagni. Gli infissi sono in legno con controfinestra in alluminio, e finestre in PVC nel soggiorno. Gli impianti presenti sono elettrico, idrico e termico alimentato a GPL, con caldaia revisionata e impianto elettrico provvisto di salvavita. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico. L'area di pertinenza del fabbricato è adibita a spazi di passaggio e manovra. Il terreno agricolo di 1935 m2 catastali è caratterizzato da una porzione piantumata con u

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG