Dati principali

138 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621978 - 04/11/2026 (131646250) - Casa indipendente in asta a Biella (BI) - Via delle Scuole 5 (CAP 13900) L'immobile in asta si trova a Biella, in Via delle Scuole n. 5, nella frazione di Pavignano, posta alla periferia nord-est della città, a circa un chilometro a valle. Il contesto circostante è di tipo residenziale, in un nucleo di antica formazione con fabbricati realizzati in buona parte nei primi anni del 1900. L'accesso avviene da una via pubblica asfaltata di ridotta larghezza. Nelle vicinanze, a qualche centinaio di metri, sono presenti servizi essenziali come farmacia, pizzeria, asilo e filiale bancaria, con un parcheggio pubblico a circa 300 metri. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione, di antica costruzione, si sviluppa su 4 piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 138,97 mq. Al piano terreno si trovano ingresso, vano scala, disimpegno, bagno, cucina e un locale tecnico con accesso dal pianerottolo tra il piano terreno e il primo. Il piano primo ospita un vano scala, una veranda chiusa, due camere da letto e una piccola porzione di balcone, con un bagno al piano ammezzato. Al piano secondo vi sono un vano scala aperto, un balcone e un locale deposito. Il terzo piano è un sottotetto a nudo tetto. L'immobile si presenta in stato di abbandono da alcuni anni, con modeste opere di ristrutturazione interna e finiture di tipo economico. Il lotto include anche un fabbricato rustico/deposito di 25,77 mq, con un locale deposito al piano seminterrato (utilizzato come ricovero autovettura) e un locale legnaia con piccolo ripostiglio al piano terreno. Il deposito si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono intonacate, presumibilmente in muratura e pietre tipiche dell'epoca di realizzazione. I pavimenti sono in ceramica, mentre le rampe scala sono in cemento verniciato. Il tetto, rifatto presumibilmente dopo il 2000, è in buono stato. Gli i

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie138 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente