Dati principali

138 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4595661 - 30/07/2026 (129976818) - Villa a Schiera in asta a Boara Pisani (PD) - Via Barchessa snc (CAP 35040) Questa porzione di fabbricato a schiera, di recente costruzione, è situata nel Comune di Boara Pisani (PD), in una zona residenziale ben collegata con i capoluoghi limitrofi e servita da varie attività commerciali, banca, ufficio postale e farmacia. Il contesto, sebbene prevalentemente agricolo-rurale, include anche siti produttivi e attività artigianali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie equivalente di circa 138,70 mq ed è disposto su due piani fuori terra. Il piano terra accoglie un accogliente soggiorno, una cucina separata con accesso esterno, un disimpegno, un servizio igienico e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, che comprende un bagno, un disimpegno, due vani letto singoli e un vano letto matrimoniale, quest'ultimo comunicante con un ripostiglio e una terrazza. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in latero cemento, con copertura a falde e manto in tegole. Le finiture sono di tipo moderno e in buono stato di conservazione, includendo pavimentazioni in piastrelle di ceramica, rivestimenti parietali nei bagni, serramenti esterni in PVC con vetrocamera per un buon isolamento termo-acustico, porte interne in legno e scala interna rivestita in graniglia di marmo. L'immobile è dotato di oscuramenti esterni (avvolgibili) e di un impianto fotovoltaico inattivo. L'area esterna, parte a verde e parte pavimentata con masselli autobloccanti, è delimitata da recinzione metallica con accesso pedonale e carraio. Sono pertinenti all'unità tre aree scoperte adibite a parcheggi, diritti di comproprietà sullo stradello di accesso e sull'area servizi e allacciamenti. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti Boara Pisani, con circa 2500 abitanti, si trova in una posizione marginale ma strategica, ben collegata

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie138 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo