Dati principali

140 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4644322 - 23/12/2026 (133484156) - Villa a Schiera in asta a Fara in Sabina (RI) - Via G. Boccaccio 54-56 (CAP 02032) L'immobile in asta è una villetta a schiera in posizione di capotesta, costruita tra il 2004 e il 2009, situata nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione di Borgo Quinzio, in Via G. Boccaccio n.54-56. La zona è caratterizzata da un contesto plurifamiliare in linea e si trova in prossimità della Strada Statale n.4 Salaria. Superficie e distribuzione interna La superficie equivalente complessiva dell'appartamento è di circa 140,05 mq, mentre il garage ha una superficie equivalente di circa 22,50 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato si trovano un locale caldaia e un disimpegno; al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo bagno e un portico; al piano primo un'ampia camera con cabina armadio e bagno esclusivo; al piano secondo (sottotetto) due locali adibiti a camera da letto e bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, è di fatto adibito a soggiorno con angolo cottura. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di tutti gli impianti tecnologici essenziali, tra cui idrotermosanitario, elettrico, gas metano e fognatura. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, quella esterna in ceramica/cotto. L'ingresso è servito da un portone in legno-acciaio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. È presente una cantina e un giardino privato che si estende sui tre lati liberi dell'appartamento. Il box auto è singolo e vi è un posto auto coperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale, ben collegata dalla Strada Statale n.4 Salaria. La zona è classificata come 'Zona B - Completamento - Sottozona B2' dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n.10

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF