Dati principali

149 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633915 - 30/11/2026 (132664976) - Villa a Schiera in asta a Orbassano (TO) - via Genova 15 (CAP 10043) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Orbassano (TO), in via Genova 15, in una zona periferica a sud-ovest del centro abitato. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni '60, si erge su tre piani fuori terra oltre un sottotetto, ed è circondato da un giardino comune con accesso carrabile e pedonale da via Genova. La zona è classificata come 'Aree con edificazione consolidata recente, a prevalente uso residenziale'. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale complessiva di 149 mq. Si sviluppa al piano primo (2° f.t.) con ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano terra (1° f.t.) si trovano la lavanderia, il locale caldaia e l'armadio dei contatori. Una cantina pertinenziale è situata al piano seminterrato. Il posto auto coperto, di 18 mq, è al piano terra, con accesso da un portone comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una ristrutturazione interna risalente al 2006. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione gode di quattro affacci e tre ampi balconi, di cui il più grande circonda la zona giorno. I serramenti sono di nuova generazione con vetro camera, e quelli sul retro sono dotati di grate antintrusione. La porta d'accesso all'unità non è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Le parti comuni del fabbricato, risalente alla fine degli anni '60, sono realizzate con materiali e rifiniture originali dell'epoca di costruzione. L'edificio è servito da una scala comune, priva di ascensore ma dotata di montascale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e il contesto urbanistico è residenziale. La vicinanza a via Genova, sebbene priva di posteggi, è compensata dalla presenza del posto auto interno alla proprietà. Le condizioni esterne delle parti comuni del fabbricato risultano trascur

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie149 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG