Dati principali

153 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4560570 - 21/07/2026 (128235136) - Villa in asta a Marcellina (RM) - Via Tolmino 13 Villetta situata a Marcellina (RM), in Via Tolmino 13, in un contesto residenziale tranquillo. L'edificio è stato costruito nel 1990 e si trova in ottimo stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli e ha una superficie lorda di 153,68 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con veranda e caminetto, la cucina e un piccolo locale lavanderia. Il piano primo è composto da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e un'altra camera. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo tramite termosifoni e caldaia a pellet. La cucina utilizza una bombola di gas e l'acqua calda sanitaria viene prodotta da boiler elettrico. Sono presenti aria condizionata, allarme e caminetto funzionante nel soggiorno. Il giardino è di proprietà esclusiva e piantumato con prato, ulivi e altre piante ornamentali. Contesto e collegamenti La zona è circondata da un'area a prato. Il compendio è soggetto a vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 164.250,00 Rilancio minimo: € 8500,00 Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: * Giardino privato * Aria condizionata * Riscaldamento autonomo * Camino funzionante * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie153 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF