Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623540 - 13/11/2026 (131964628) - Casa indipendente in asta a Monforte San Giorgio (ME) - Via Trento 5 (CAP 98041) L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata in Via Trento n. 5 nel comune di Monforte San Giorgio (ME). Il fabbricato, costruito negli anni '50, si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 157 mq, distribuiti su due elevazioni fuori terra oltre sottotetto. Al piano terra, con altezza interna di 2.70 ml, si trovano una camera da letto di circa 13 mq, una cameretta di circa 7.10 mq, un disimpegno di circa 4.45 mq e un w.c. di circa 6.30 mq. Il primo piano, anch'esso con altezza interna di 2.70 ml, ospita una cucina/soggiorno di circa 40 mq. Il piano sottotetto/secondo, con altezza massima di 2.45 ml, è adibito a locale di sgombero, nel quale sono stati ricavati un w.c. e una lavanderia. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura, con solai in latero cemento e infissi in legno. La pavimentazione è principalmente in gres, mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Tutte le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. L'immobile è dotato di due balconi, con una superficie complessiva di circa 5,88 mq. L'esposizione è nella media, così come la luminosità e la qualità degli impianti. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico di Monforte San Giorgio, in un'area residenziale con sufficienti parcheggi. La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali. La classe energetica rilevata è E, con un consumo di 50,81 KWh/m²/anno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.067,50 Offerta minima: € 62.475,46 Rilancio minimo: € 2400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Dat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie154 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE