Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622852 - 04/11/2026 (131864030) - Villa in asta a Moransengo-Tonengo (AT) - Via Cocconato 14/C La villa unifamiliare in asta è ubicata nel centro storico del nucleo di Moransengo-Tonengo (ex Tonengo), in provincia di Asti. L'edificio, di vecchia realizzazione, è inserito in un contesto urbanistico caratterizzato da aree di antica formazione B2 e aree a verde privato AV2. L'accesso avviene indirettamente dalla Via Cocconato (S.P. 18) attraverso proprietà di terzi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 160 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre seminterrato e sottotetto. Al piano seminterrato si trovano tre spazi cantina consecutivi e un locale di sgombero. Il piano terreno è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, veranda, bagno e autorimessa. Il piano primo ospita tre camere, un bagno, due disimpegni, un ripostiglio e un locale di sgombero, oltre a balconi. Al piano sottotetto è presente uno spazio di sgombero accessibile dall'esterno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture della parte abitativa includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in monocottura, serramenti in legno o alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. I bagni sono accessoriati con lavabo, water, bidet e doccia al piano terreno, con vasca al piano primo. I locali accessori presentano finiture al grezzo o intonacate al civile. La dotazione tecnologica comprende impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas con radiatori, stufa a pellet in cucina, impianto elettrico sottotraccia nei locali abitativi e con canalizzazioni esterne nell'autorimessa e cantina, impianto idro-sanitario e citofonico. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 kWp. Completano la proprietà un'autorimessa, un magazzino e un terreno di 170 mq adibito a orto domestico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona a rischio geomorfologico di classe II e sottopos

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG