Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640468 - 16/12/2026 (133247642) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via della Fonderia 25/L La villetta in asta si trova ad Anzio (RM), in Via della Fonderia 25/L, edificio 2, interno 4, ed è parte di un complesso residenziale edificato sul terreno in catasto foglio 7 mappale 3081, in località Lavinio. L'immobile è situato a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea ferroviaria Nettuno - Roma), in una zona provvista di attività commerciali e sufficienti parcheggi. La costruzione risale al 2010. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villetta è di 163,79 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato adibito a cantina (50,71 mq netti), un piano terra rialzato con abitazione (29,65 mq netti) e portico (21,13 mq netti), un piano primo con abitazione (32,36 mq netti) e balcone (3,86 mq netti), e una soffitta (26,09 mq netti). Completa la proprietà un box auto singolo (17,16 mq netti) e una corte esclusiva di circa 368 mq. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta sono in buono stato. I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto del piano primo, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres nel garage, portici e balcone. La scala interna ha gradini in marmo e ringhiere in ferro. I rivestimenti dei bagni sono in maioliche fino a 2,20 ml di altezza. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e protetti da persiane in ferro, con grate ai vani del piano terra. L'impianto elettrico è sfilabile, l'impianto idrico è completo nei bagni. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti in alluminio e caldaia termica a GPL posizionata nel box auto. L'area pertinenziale esterna è delimitata da recinzione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da attività commerciali e parcheggi, con la stazione ferroviaria di Lavinio nelle v

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD