Dati principali

168 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4652310 - 28/12/2026 (134042093) - Villa in asta a Pula (CA) - Is Molas La villa in asta è ubicata nel comune di Pula, nella rinomata località Is Molas, all'interno di una lottizzazione privata conosciuta a livello mondiale per la sua vocazione golfistica. Si tratta di una villetta concatenata con altre unità abitative ma completamente indipendente negli accessi, sviluppata interamente al piano terra. Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante di laterizio e solai in laterocemento, con rivestimenti esterni intonacati a grana fine. Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato è buono. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale della villetta è di circa 168,85 mq. L'immobile è composto da un ampio soggiorno d'ingresso, una cucina con dispensa, un disimpegno, tre camere da letto e tre bagni. L'altezza netta interna dei vani è variabile da 304 cm a 307 cm. Fanno parte del lotto anche un patio d'ingresso, un cortile posteriore e due giardini, uno anteriore e uno posteriore all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della villa sono di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di gres ceramico. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I bagni presentano rivestimenti in monocottura fino a 220 cm di altezza, mentre in cucina la stessa tipologia di rivestimento è presente solo dietro i fuochi. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro con scurini in legno, tutti in buono stato di conservazione. I sanitari sono in porcellana bianca. Gli impianti elettrico ed idrico, sottotraccia, risultano in buono stato d'uso. È presente una pompa di calore per la climatizzazione autonoma nel salotto. Contesto e collegamenti La villa si trova nella prestigiosa località Is Molas, nota per il suo contesto golfistico. L'immobile è libero per la procedura e le planimetrie catastali sono conformi allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie168 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF