Dati principali

176 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4640637 - 13/01/2027 (133283904) - Villa a Schiera in asta a Fabro (TR) - Via Del Ponte 5/G (CAP 05015) L'immobile è un villino a schiera situato nel Comune di Fabro (TR), in località Fabro Scalo, Via del Ponte n° 5/G. Fa parte di un complesso residenziale servito da viale di accesso pedonale privato e corsello comune per i garage. La zona è il primo nucleo urbano del Comune, ben collegata alla rete autostradale e caratterizzata da attività commerciali e di servizio, con una buona qualità insediativa. L'edificio è stato costruito nel 1991. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale di 176 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a cantina con altezza utile di 2.70 mt. Il piano rialzato ospita la zona giorno e un servizio igienico. Il piano primo è dedicato alla zona notte e un servizio igienico. Il piano secondo, originariamente soffitta, è adibito a zona notte e servizio igienico. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna. Il posto auto coperto ha una superficie di 29 mq e il garage di 20 mq, entrambi al piano seminterrato con altezza utile di 2.70 mt. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture coerenti al periodo di costruzione. La struttura portante è in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre il portone d'ingresso è blindato in legno massello. I pavimenti sono in gres al seminterrato, rialzato e mansarda, mentre il piano primo ha parquet, ad eccezione del servizio igienico. Gli impianti tecnologici (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio) sono funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva, un posto auto coperto e un garage. Non è presente l'ascensore né l'aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è comodamente accessibile dalla viabilità pubblica

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie176 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE