Dati principali

1835 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4592369 - 30/07/2026 (129780272) - Villa in asta a Falconara M.ma (AN) - Via del Tesoro 29 La villa unifamiliare, oggetto di asta, è ubicata a Falconara M.ma, in Via del Tesoro n. 29. Si tratta di un fabbricato di due piani, libero su tutti e quattro i lati, inserito in un contesto residenziale. La costruzione risale alla fine degli anni '70 e primi anni '80, ed è dotata di un'ampia corte esterna. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di 1835 mq, comprensiva della corte esterna. La villa è composta da due piani fuori terra, con una consistenza catastale di 13 vani. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, sia a livello strutturale che di finiture e impianti. La proprietà include anche un sottotetto e un balcone esterno, oltre a un piccolo manufatto ad uso deposito nella corte. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villa è in calcestruzzo di cemento armato ad armatura lenta. È presente un porticato ligneo, in parte chiuso con infissi di legno e vetro e muretto a mattoni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e servizi energetici per la produzione di acqua calda sanitaria. La corte esterna è recintata e offre ampi spazi verdi e pavimentati. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale di Falconara M.ma, con accesso diretto dalla pubblica viabilità tramite cancello. La posizione offre tranquillità e privacy, pur garantendo facilità di accesso ai servizi principali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 171.906,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: * Ottimo stato di conservazione * Ampia corte esterna * Struttura in cemento armato * Libero su quattro lati * Posizione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie1835 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF