Dati principali

215 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4608788 - 14/10/2026 (130920126) - Villa in asta a Velletri (RM) - Via delle Fosse 60 La villa in asta si trova a Velletri (RM), in Via delle Fosse n. 60, in località Contrada Rioli, con accesso tramite cancello. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato residenziale e terreni circostanti, in un contesto che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale, di antica costruzione, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 122,57 mq, è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere, un wc e un disimpegno. Il piano primo, di circa 92,81 mq, ospita quattro camere, due bagni e un ripostiglio, ed è accessibile anche tramite una scala esterna. La proprietà include anche un terrazzo di circa 30 mq. L'immobile è dotato di 10 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti e servizi includono acqua da pozzo artesiano e riscaldamento con camino/caldaia. La proprietà comprende anche due piccoli manufatti accessori, uno dei quali con grotta. I terreni circostanti sono in parte in piena proprietà (6.396 mq di vigneto) e in parte in nuda proprietà (430 mq di canneto, 4.385 mq di bosco ceduo, 104 mq di canneto). Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra natura e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia con spazi esterni significativi. La presenza di terreni agricoli e boschivi aggiunge valore al compendio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e a contatto con la natura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 432.926,25 Offerta minima: € 182.812,50 Rilancio minimo: € 13.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura *

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie215 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo