Dati principali

219 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625443 - 12/11/2026 (132125910) - Nuda proprietà di villa in asta a Pietrasanta (LU) - Via Lago d'Orta 947 (CAP 55045) Il compendio immobiliare in asta si trova nel Comune di Pietrasanta, in località Pomaranci, in un'area pedecollinare immersa nel verde. L'accesso avviene tramite una strada sterrata privata dalla Via Lago d'Orta. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con terrazzamenti coltivati ad olivo, a poca distanza dal centro storico di Pietrasanta (circa 1 km in linea d'aria). L'area è servita da acquedotto comunale, rete gas metano, linea elettrica ENEL e linea telefonica/dati. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie ragguagliata complessiva di 219 mq. Il fabbricato principale, adibito a civile abitazione, si eleva su tre piani fuori terra. Al piano terra, parzialmente interrato su tre lati, si trovano due vani soggiorno e un servizio igienico con antibagno, corredati da un'ampia terrazza sul lato Ovest. Al piano primo sono presenti una cucina e un locale pranzo, con un'ampia tettoia sul lato Est. Al piano mezzanino, sul vano scale, si trova un piccolo servizio igienico. Al piano secondo, due camere (una singola e una matrimoniale) e un servizio igienico. Sotto la terrazza del piano terra, un ampio locale ad uso garage e rimessa. Il fabbricato secondario, più piccolo e poco discosto, è su due piani fuori terra, con un unico vano e servizio igienico al piano terra, e un unico vano al piano primo, utilizzato come abitazione con camera da letto matrimoniale al piano terra e soggiorno/pranzo con angolo cottura al piano primo. Entrambi gli immobili sono in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono in ottime condizioni, con intonaci e tinteggiature pressoché integri. Gli infissi per porte e finestre sono in legno laccato con vetro camera e persiane in legno laccato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in cotto antico o di recupero. La copertura in

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie219 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo