Dati principali

224 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645663 - 19/01/2027 (133555540) - Casa indipendente in asta a Castellazzo Bormida (AL) - STRADA RAMPINA GIOIA 37 L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Strada Rampina Gioia n. 37 a Castellazzo Bormida (AL), in una zona periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione nel 1986. La zona è caratterizzata da traffico locale con parcheggi riservati ai residenti e gode di buoni collegamenti, con il casello autostradale A1 Sud a 5 km e fermate pullman a 1 km. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 224 mq per l'abitazione principale e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, sala, cucina, salotto, lavatoio, disimpegno, locale caldaia, scala di accesso al piano primo, cantina, locale di sgombero e ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno su vano scala, corridoio, tre camere, un bagno e due balconi, oltre a un locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno tramite scala a pioli. L'altezza utile interna è di circa 2,67 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia e ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane ad ante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio (obsoleta) e termosifoni in ghisa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco tinteggiato. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e un cortile esclusivo di circa 270 mq. Sono inclusi anche due terreni edificabili, classificati come "aree di completamento di tipo B1" dal vigente strumento urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola con traffico locale, ben servita dai principali servizi. I terreni adiacenti, identificati ai mappali

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie224 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG