Dati principali

225 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4656778 - 12/01/2027 (134566787) - Casa indipendente in asta a Trecenta (RO) - Via Rosinella 117 (CAP 45027) L'immobile è ubicato in una zona periferica di Trecenta (RO), nella località Pissatola, caratterizzata da un contesto residenziale-agricolo con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus a 0.5 km e servizi come Poste, Municipio, Carabinieri e Banche nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1988. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente ha una superficie commerciale di 225 mq (totale escluse aree scoperte 179 mq) e si sviluppa su due piani. Al piano terra, con altezza utile di 2,65 m, si trovano ingresso, cucina, retro cucina, pranzo, disbrigo, un bagno e due locali cantina, oltre a una scala interna. Il piano primo, con altezza utile di 2,70 m, comprende un disbrigo, quattro camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in laterizio e c.a. e solai in legno, entrambi in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e risale al 1988. L'impianto idrico è diretto da rete comunale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, sebbene attualmente vengano utilizzate due stufe a pellet. Il lotto include un garage esterno in lamiera di 12 mq e un'area cortiliva di 1749 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica ma ben servita, con buoni collegamenti pubblici tramite autobus. La conformità urbanistica ed edilizia è stata dichiarata. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. L'accessi

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie225 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG